欺骗行为又如何认定呢？ 对于案例2，法院认为欺骗行为表现在被告人隐瞒并不具备履行租赁合同的真实意思，而在案例3中，法院认为被告人以租车自用为名进行诈骗。 还是从刑事司法解释考虑，该案中抵押权人的善意抵押行为均应当受到法律保护。 根据以上分析，在案例4中，虽然存在前后两个行为，前一个行为构成合同诈骗罪并 ...
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欺骗行为又如何认定呢？ 对于案例2，法院认为欺骗行为表现在被告人隐瞒并不具备履行租赁合同的真实意思，而在案例3中，法院认为被告人以租车自用为名进行诈骗。 还是从刑事司法解释考虑，该案中抵押权人的善意抵押行为均应当受到法律保护。 根据以上分析，在案例4中，虽然存在前后两个行为，前一个行为构成合同诈骗罪并 ...
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。 [28]相关的讨论，可参见杨立新主编：《最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释理解与运用》，中国法制出版社2009年版，前言，第9－ 存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。有鉴于此，今后法院在适用《民法通则意见》第92条 ...
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汪伪统治区也曾颁布了类似的房租管制立法。在1943年召开的汪伪全国司法行政会议上，江苏上海第二特区地方法院首席检察官沈文杰、上海第二特区地方 参见中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编 ...
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日期】2020-12-31 【生效日期】2021-01-01 【失效日期】 【所属类别】司法解释 【文件来源】 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的 必要费用后返还剩余款项的，人民法院应当一并处理。 第六十五条在融资租赁合同中，承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不 ...
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判决两种途径, 即是法院于法律之际对其含义进行阐述并弥补其存在漏洞, 必要时可以制定全新的制度和法律规定, 而判决则为司法裁判者针对个案提出法律 门槛协议, 但用户获取密码使用单车时《用户服务协议》作为门槛协议便自动成为租赁合同的内容, 属于格式条款。 二、合同法视角下的共享单车问题探究 基于共享单车 ...
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建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 实际房屋与建设工程规划许可证部分不一致，对于该情形，是合同整体无效，还是部分无效，目前司法解释并无规定。但笔者通过查阅上海市、广东省等各法院所 ...
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制度的竞合与冲突在司法实践中，人民法院在处理破产案件时，由于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕 房主继续有效”。5、最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原 ...
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刚、汪霞、李会军、彭友菊、靳万兵诉贵州省侨建企业集团公司买卖、租赁合同纠纷案。项目部负责人刘桂英与中国水利水电第八工程局溪洛渡施工局签订坝肩 问题的保证。强化管理、监督，防范于慰然。 （五）进一步加强调研，出台相应的司法解释以解决法院在审理中遇到的法律方面的问题。目前，我国法律没有明文规定有关项目部这 ...
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的社会，不仅会出现一物二卖，还会出现一物二租。此时，需要确定以同一物为标的物的租赁合同的实际履行顺序。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同 年第6期，第29页以下。 [10]奚晓明主编：《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》，人民法院出版社2012年版，第163页。 [11]前注[8]，宋晓 ...
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