房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（甲方） 合法使用所承租的房屋，应服从相关行政部门的管理，不得在本合同房屋内进行违法活动，否则，所发生任何法律责任由乙方自行承担。 第十条 财产的保管 乙方应妥善保管好 ...
//www.110.com/ziliao/article-289451.html -了解详情
1469次会议通过 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判 装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任;(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由 ...
//www.110.com/ziliao/article-276930.html -了解详情
纠纷 促进市场健康发展 ——最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 具体应用法律若干问题的解释》答记者问 来源：人民法院报 记者：刘 岚 最高 ，确立了处理此类纠纷的规则：承租人擅自进行装饰装修，构成侵权，承担侵权责任；承租人经同意装饰装修，区分情况适用不同的处理原则，一是对附合 ...
//www.110.com/ziliao/article-265964.html -了解详情
应用法律若干问题的解释》答记者问 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）2009年9月1日正式施行。 基础上，确立了处理此类纠纷的规则：承租人擅自进行装饰装修，构成侵权，承担侵权责任；承租人经同意装饰装修，区分情况适用不同的处理原则，一是对附合和 ...
//www.110.com/ziliao/article-222340.html -了解详情
租赁合同关系，在同一住宅内分别以住宅的某一部分为标的物订立租赁合同。现实中又可分为两种情形，一种是自主房屋群租，即出租人就是房屋所有权人的 （二）有条件的适用剥夺区分所有权 依据各国建筑物区分所有权立法，建筑物区分所有权人的法律责任主要有：停止侵害、排除妨害，损害赔偿，区分所有权的剥夺（将区分所有人 ...
//www.110.com/ziliao/article-203049.html -了解详情
合同的违反又构成对出租人财产所有权或他物权的侵害，承租人应承担违约或侵权责任。承租人经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的行为属于民法上的添附行为。承租人 增加的价值没有合同和法律的规定，所以，出租人应将取得利益返还给承租人。 在审判实践中须注意，出租人返还的有益费用的数额，仅限于租赁合同终止时租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-176609.html -了解详情
而被迫歇业、停业，或因房屋存在权利瑕疵，影响承租人使用经营，承租人拒绝按照合同约定交纳租金，成为引发此类纠纷的主要原因。今年以来，因延付或拒付租金引发 由承租人独家经营，但未能兑现，从而引起同业竞争，引发租赁合同纠纷。 三、对策建议 1、完善相关房地产管理法律法规和司法解释。当前，城市房地产管理方面的 ...
//www.110.com/ziliao/article-176447.html -了解详情
规定适当住房权是每个公民的基本权利，保障每个公民享有适当住房权是政府的责任。 其次，房价、房租的上涨主要是因为住宅紧张和投机活动引起的。因此， 中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编》 ...
//www.110.com/ziliao/article-164585.html -了解详情
未作规定，不能不说是一种遗憾。 三、司法实践中对房屋租赁合同终止后处理添附物应把握的原则 由于我国现行法律、法规对添附制度未作明确、具体的规定，而 是侵权责任原则的主要依据。3、过错责任原则。在承租人在取得房屋所有人同意的情况下进行装修或增添，但租赁合同属非正常终止，如合同无效或被撤销、解除的情形。在 ...
//www.110.com/ziliao/article-150951.html -了解详情
处理。 对于因管理人解除租赁合同而给对方当事人所造成的损失，破产法第五十三条有明确规定即申报债权，至于此债权能否实现，破产法律没有给承租人设计未来， 的人文关怀，体现社会和谐。对于租赁合同被确认无效的情况，承租人的所有损失只能依法申报债权，无需考虑造成无效合同的过错责任大小问题。 2承租人损失的计算。 ...
//www.110.com/ziliao/article-150346.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务