签订购房合同注意事项 -法学论文搜索

商品房买卖中的定金的表现形式

在期房中。商品房买卖中的定金，就是买卖双方当事人以上述法律规定为宗旨，在购房合同成立时或者未履行时，一方向另一方支付一定数额的款项作为定金，担保双方，所以在商品房买卖过程中，双方当事人对除了认购书约定以外的事项产生异议，不能达成一致协议，最终无法签订合同的情况，是不适用定金罚则的。例如2002年3月 ...

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商品房按揭贷款的法律关系及其风险防范

由于经营管理不善或其他原因导致延期交楼甚至楼盘“烂尾”，致使购房合同无法履行，从而导致购房人对按揭贷款合同的履行失去信心，由此使银行贷款受到损害。 3、开发商所的使用计划，开发商应协助银行和购房者作好房地产抵押登记等事项。其次，在与购房者签订的按揭贷款合同中，要明确利率是固定的，还是浮动的，同时要求 ...

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傲宇家庭婚姻律师教您如何在离婚协议里约定违约金！

地保护自己的合法权益，可以在离婚协议中约定违约赔偿条款，但要注意：约定的事项不能与我国法律强制性规定相违背。比如说，不可约定禁止双方再婚、禁止各自邀请一名见证人进行本协议签订事宜的见证，见证人有权持有该协议。5、双方身份证复印件、结婚证复印件、债务欠款依据、购房合同复印件、车辆行驶证复印件、出资验 ...

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房屋交易中表见代理的认定

房款等一切相关事宜；（2）王某、孙某的结婚证复印件、诉争房屋原购房合同复印件、产权证复印件。孙小某称上述公证书原件正在办理土地证，2010年5月1 亲自核对的必要和责任。但对于证明代理人代理权的各种文件或情况，则具有相应的注意义务，以避免因自身的疏忽大意或懈怠造成对代理人无代理权的事实不知情的状况。 ...

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离婚案件中如何处理财产争议？

，分割时应注意：（1）不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。（2）房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。（的，该股东的配偶可以成为该公司股东；2.夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以 ...

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江苏省高院关于婚姻家庭案件审理指南

。因此，当事人在身份关系领域所达成的财产处理协议与当事人在商事关系中签订的合同绝不可等同对待。正是由于身份法律关系这些特殊性，身份关系诉讼在程序价值有不良行为或违法犯罪行为不教育制止的； ⑦其他不利于子女身心健康的情形。需要注意的是，不利于子女身心健康是探望权中止的法定事由。不利于子女身心健康， ...

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济南市物价局《关于公布我市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格的通知》

装修申请登记，与业主、物业使用人或装饰装修企业签订装饰装修管理服务协议，告知业主或物业使用人装修须知和注意事项； 2.装饰装修期间每日巡查1次现场，发现：一、物业服务费按法定房屋产权面积（不含与住宅配套的储藏室面积）计收。二、独立专有车库，按照房屋权属证书或购房合同载明的建筑面积交纳物业服务费。...

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离婚协议中常见的问题有哪些？

而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般情况下，有了这样的约定，有义务交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要，但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本， ...

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离婚协议中常见的问题有哪些？

而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般情况下，有了这样的约定，有义务交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要，但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本， ...

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离婚协议中常见的问题有哪些？

而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般情况下，有了这样的约定，有义务交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要，但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本， ...

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