漏水引发的物业纠纷占60%，财产损害赔偿纠纷占20%，商品房预售合同纠纷、建设工程施工合同纠纷及其他类型合同纠纷占20%。漏水后业主遇到的最大问题是开发商、物业 供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期；电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年；其他项目的保修期限由发包方与承包方约定； ...
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全装修，墙面、顶棚抹灰层工程等其他分项工程）； （二）电气管线、给排水管道、设备安装； （三）供热与供冷系统工程。 以上（一）至（三）项的 为零。 第八条（投保模式） 投保建设工程潜在缺陷保险的建设单位应当在承发包合同中予以明确。 鼓励施工单位投保建设工程施工责任险。 施工单位投保建设工程施工责任险， ...
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测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。6.1.4 陆地交通、水域测量6.1. 仓储用地 指工业、仓储用地。21 工业 指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场等用地。22 仓储 指国家、省（自治区、 ...
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抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将 本体公用设施（楼梯、大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等）和住宅区公用设施以及公共场所（地） ...
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服务等活动，适用本条例。本条例所称建设工程，是指土木工程，线路、管道和设备安装工程，建筑装饰装修工程 。第三条 建筑市场应当遵循统一、开放、竞争、 建设工程监理单位因监理失职造成工程质量不合格的，应当返还监理费用，依法或按合同约定赔偿经济损失；由建设行政主管部门给予警告、降低资质等级或取消监理资格， ...
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的围墙触摸变压器被严重电伤。第二，是来自于业务上或职务上的要求。如安装地下管道应负预防危险的作为义务。游泳教练员对学员应负安全救护义务等等。第三，是 承担相应的法律后果。如《民法通则》第一百零六条第一款规定的公民法人违反合同或其他义务的，应当承担民事责任、第二款规定的公民法人由于过错应当承担民事责任。 ...
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围墙触摸变压器被严重电伤。第二，是来自于业务上或职务上的要求。如安装地下管道应负预防危险的作为义务。游泳教练员对学员应负安全救护义务等等。第三 相应的法律后果。如《民法通则》第一百零六条第一款规定的公民法人违反合同或其他义务的，应当承担民事责任、第二款规定的公民法人由于过错------应当承担民事责任 ...
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围墙触摸变压器被严重电伤。第二，是来自于业务上或职务上的要求。如安装地下管道应负预防危险的作为义务。游泳教练员对学员应负安全救护义务等等。第三 相应的法律后果。如《民法通则》第一百零六条第一款规定的公民法人违反合同或其他义务的，应当承担民事责任、第二款规定的公民法人由于过错------应当承担民事责任 ...
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的围墙触摸变压器被严重电伤。第二，是来自于业务上或职务上的要求。如安装地下管道应负预防危险的作为义务。游泳教练员对学员应负安全救护义务等等。第三，是 承担相应的法律后果。如《民法通则》第一百零六条第一款规定的公民法人违反合同或其他义务的，应当承担民事责任、第二款规定的公民法人由于过错应当承担民事责任。 ...
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。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。(4)其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或 规定，具体保修内容和保修期规定如下：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年，墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年， ...
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