产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母 ...
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三是审查房屋产权转移是否受到限制。看房屋有无被司法机关查封，有无被抵押，是否是允许上市交易的经济适用房，近期是否被列入拆迁范围等。房屋的用途是民用还是商用。土地使用权是出让的还是划拨的，出让土地使用年限还有多长，是否划算，是否是农村集体土地，因为现行法律法规还不允许 ...
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房屋租赁合同的条件。限制性条件是承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济实用房因租赁产生的纠纷案件，不适用本解释，即这些房屋的租赁不按照城镇房屋 强制性规定，只要有其中一个违反就行了。在上述三种情况下，租赁房屋没有适住条件，承租人享有解除权，可以要求法院解除租赁合同。 三、房屋租赁期间的添 ...
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今年要全面取消经适房，大规模建设公租房。据了解，全省经适房面积在90平方米以下，不少符合条件但急需用房的家庭买不起，能买得起的又嫌面积太小。此外，经 操作、质量问题较为突出、退出难等。他认为，政府停建甚至退出经济适用房是明智的。但也有专家认为，经适房一旦退出，保障房覆盖面就不完整。此外，经适房可以有效 ...
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主体为适格行政被告，谁行为，谁当被告，真正实现作出行政行为的行政机关是被告。例如，政府设立的临时性综合机构（扫黄打非领导小组及办公室、经济实用房领导 ，该工商局或者工商分局都是一个程序上的独立单元。如果一个工商派出所或者市工商局经济检查执法大队作出行政行为，该派出所或者执法大队也都是一个程序上的单元， ...
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，认为该条确立的善意要件证明责任分配规范有利于保护交易安全，在比较法上具有普适性；反观我国《物权法》第106条，则由于立法者缺乏通过实体法分配证明责任 张开欣于2005年12月4日经中介公司居间介绍，凭当时的房产现有资料(经济实用房的申购人、购房合同签订人均为薛兴国)直接与薛兴国本人签订房产买卖协议书 ...
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定纷止争，也能使社会公众对此类行为效果形成合理预期，从而指导民事行为的合理性与适法性。（四）发挥刑法的调整功能在小产权房的用地、建设、销售等环节，相关 逐年稳步递增的情况下，中央和地方都应加大财政转移支付力度，建设更多的建设经济实用房、廉租房和限价房。此外，在保障房供应上，应当对长期在本地居住、工作的 ...
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处罚力度，严厉查处违法案件 参考资料 内容摘要 随着城市日新月异的变化，房地产投资成为经济发展新的增长点。而房地产业的蓬勃发展，为税收增长提供了充足的税源， 标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房）和非经济适用房，并规定经济适用房项目预售收入的预计计税毛利率不得低于3%，非经济适用房 ...
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随着国家对房地产业宏观调控措施的实施，原有的一些法律、法规已经不能适应客观经济形势的变化，必须加以完善。国税发[2006]31号文件就是在这个背景下制定 标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房）和非经济适用房，并规定经济适用房项目预售收入的预计计税毛利率不得低于3%,非经济适用房项目按 ...
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理由如下：一、李鹏裕的公务员身份不影响其作为债权受让主体的适格性。二、申请执行前，两申请人已同2234公司完成债权转让，并 （RETECH Aktiengesellschaft，以下简称瑞泰克公司）买卖合同纠纷一案，由中国国际经济贸易仲裁委员会于2006年9月18日作出仲裁裁决。2007年8月27日 ...
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