为参考，具有坚实的现实基础，社会可接受性较强。 在宅基地使用权流转模式选择的问题上，有学者主张转权模式[8]，也有学者认为应该采取保权模式[9]。 城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。既然宪法规定农村的土地和宅基地归村集体所有，经2/3 ...
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属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”据此可见，国家《宪法》在土地所有权问题上，采取的是所有权“双轨制”即全民（国家） 4000～5000万国民，这7.6亿平方米建筑解决了他们的食宿和诸多问题！但是，由于所谓的“小产权房”最终由购买者或者回迁村民占有，故国家“清理 ...
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和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山，也属于集体所有。《中华人民共和国民法通则》第74条第2款规定：集体所有 。一般说来，农民集体这样一个集合概念，除非推行全民公决式的管理模式，在所有权行使问题上，它往往只有名义和抽象的意义，很难成为实践层面上的市场主体 ...
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城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。充分尊重农村集体村民自治权利。第二，同时依照宪法以及《 为止，尚未有法律法规授权村民委员会进行行政处罚。因此，法院在处理这类问题时，应认定村规民约该项条款与法律抵触而无效。但是，就村规民约的性质而言， ...
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2003年5月29日最高人民法院《关于审理非法采矿、破坏性采矿刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第1条规定：违反矿产资源法的规定非法采矿，具有下列情形之一，经 未经林业主管部门批准，雇请一个流动性的外地人（姓名、住址不详），将其家的自留山柳树坑山场内的三棵樟树伐倒，并准备用来烧制木炭用。经林业部门 ...
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和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。”根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或集体；国家 房屋卖掉而获取利益，这在一定程度上表明出卖房屋的村民不再需要考虑居住问题，因此集体无需再给他考虑，另一方面，如果再允许他申请宅基地这显然变相 ...
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的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有有三种形式：一是村农民集体所有；二是村内 承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权不发生继承问题。家庭成员全部死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。《农村土地 ...
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城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。 土地征用补偿过低。针对这些弊端，土地征用制度的立法完善应着重解决好以下问题：（1 ）明确界定国家建设用地的范围，将国家建设用地限定在国家直接为 ...
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郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。宪法对我国农村土地归属制度的规定，属于我国基本经济制度 4） [7] 王铁雄。集体土地所有权制度之完善民法典制订中不能忽视的问题[J].法学。2003（2） [8] 孙宪忠。确定我国物权种类以及内容的难点 ...
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34条第三项、第五项，第37条第二项的规定表明：耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权，除了抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘 （3）允许农地使用权抵押可以融通农业资金，特别是农业中长期发展资金，解决投资资金不足问题。在发展资金相对匮乏的农村，没有理由不采取此机制。（4）目前世界上 ...
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