了业主的建筑物区分所有权。所谓业主建筑物区分所有权，是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。区分 的手续，如果政府不批的话，就要收回。这个规则对商业用地来说是合理的，但如果运用到每一个百姓购买的房屋所有权上，那就会存在很大的问题。因为 ...
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。第十三条非住宅房屋补偿对手续不齐全的营业性商铺或其他手续不齐全的房屋按原始购买金额加利息进行补偿。第十四条对于逾期临建及违章建筑一律不予给予补偿。第 补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿 ...
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政府规划要求配建的防空地下室有1000万平方米以上，每年用作地下车库、地下办公用房出租的收益超过百亿人民币；[1]由于权属不明，导致业主、开发商和物业公司 物业公司经营人防车位当成是对开发商建造人防工程的鼓励，这实际上是混淆了商业原则。[35]事实上，谁拥有所有权，谁就可以决定人防工程的平时使用和收益 ...
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订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。 11.如何查询所购买的物业是否取得预售许可证 (1) 网站查询。如访问济南市房地产信息网www.jnfdc.gov.cn可以 项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息。在购买前必须认真核对所购买房地产的栋号、楼层、名称等是否与许可证上注明的内容相符。 ...
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限房，是指可以让城市中低收入家庭有能力购买的商品房，是一种限户型、限房价的保障性住房；二是经济适用房，指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应 将成为政府的沉重负担，为此必须创新模式，主要包括： 1．地块选择 选择城市其他商业开发价值高的地块，与棚户区地块捆绑改造、市场开发，产生的土地出让收入用于棚户区 ...
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工作的单位不得以营利为目的，政府作为拆迁主体为了公共利益拆迁，如果参杂商业利益，被拆迁人的合法权益将难以保障。 第六条 上级人民政府应当加强对下级 人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 齐精智律师解读：本条的直接法律效果是废除了 ...
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不能用作其他用途。在美国，住宅商用也曾被严格禁止，只有在位于工业园区或者商业区内的情况下，业主才能通过一定程序将住宅用于从事经营性活动。[22] 第三， 》第77条一方面要求业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，对改变住宅用途进行了限制。《建筑物区分所有权司法解释》第10条进一步 ...
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合理的补偿，是确保城市房屋拆迁平稳实施的关键因素。而现行拆迁立法没有区分商业拆迁与公共利益拆迁，实际上已经违反了《宪法》有关公民财产权保护的条款及征收 拆迁人的私有财产权益。我国房屋拆迁补偿的范围主要包括房屋及其附属物、生产经营性用房的合理收益、临时安置补助费和房屋拆迁费用，而对土地使用权、预期收益和 ...
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或公立机构办公场地、社会公用设施（包括学校、公园、医院、图书馆、公共用房、运动场、公厕等）、国防军事设施、社会公用事业（包括电力、通讯、供水、 边地区进行商业开发。2000年1月，市政府批准了NLDC制订的涉及90英亩土地的综合开发计划，并委托NLDC作为开发代理商负责实施。同时，授权NLDC购买或 ...
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转运、储藏、包装和转口贸易等，这些自由贸易区的设立清除了通常复杂的海关手续对货物流动造成的障碍，这时的自由贸易区一般被称为商业导向的自由贸易区（commercially-based free ports）。第二次世界大战以后，一种新型的自由贸易区开始出现。商业导向的自由贸易区被制造导向的自由贸易区 ...
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