又反映了不同所有制的性质和要求，在法律上也具有不同的特点。社会主义国家所有权本质上是社会主义全民所有制在法律上的表现。61集体所有权是劳动群众集体 住房及其构附着物给予的一次性补偿、参照地票价款政策一次性给予宅基地使用权补偿、参照地票价款政策一次性给予购房补助。转户居民退出承包地，可以得到按照本轮土地 ...
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分期付款也属于这种形式。此外，我国消费信贷法也调整消费者参加消费信贷交易所发生的辅助信用关系，如分期付款购买居间合同、代理人佣金、债款收取等辅助信用关系消费信贷法 研究和借鉴的。 6.我国在制定《消费信贷法》时应规定，根据国家金融政策，国家有关部门有权干预消费信贷总量。 7.对《消费信贷法》的实施应 ...
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从1953年开始，中国全面推行计划经济体制，其民事立法的主要目的被描述为是保证国家计划的实现、促进社会主义公有制的发展、逐步改造和消灭私有制[2].在如此大背景之下， 上了法政策的意味，而未来物权法或民法典中相应的规定，不可能脱离这些理论的架构。与此相关的另一个重要理论问题是，如何看待抵押合同的生效与 ...
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的公房租金逐步提高到适当的水平，居民才会感到购房有利可图，才会去购买出售的公房。在政策的具体实施上，国家在不同的地区，开展了内容有所区别的试点。 使用权价值作为计算依据，即可确定未承租房屋一方可得的经济补偿。此外，人民法院在调整和变更单位自管房屋（包括单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时， ...
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、使用及监督管理，应当遵守本办法。 第四条发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，政府主导、社会参与。市、县人民政府要根据当地 住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。 购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。 ...
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（一）物权法价值取向的转变和用益物权制度的建构 物权法（英美国家称财产法）主要是调整人类财产关系的法律制度，这一制度随着人类财产关系的发展而发展。 观念，再加上住房消费信贷的巨大支持，人们购房热情高涨，但这并不说明人民所有的不动产将大量增加。因为，住房商品化政策推行后，房价逐年攀升，大多数人将拥有一 ...
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部门利益或者开发商利益；主体要件要求政府机关在选择补贴的私人主体时应该考虑真正需要购房的中低收入人群，而不是开发商或者受开发商指使的房托等。此外，由于财政补贴 如主体说与意思说的结合等。法国学者沃林认为公法实际上是调整公共机构和被统治者，即以国家为一方并且以个人为另一方的法律，但并非公共机构和个人之间 ...
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用地使用权流转的概念，流转的条件及程序，非法流转的后果，及目前国家对集体土地流转的政策规定。其次分别介绍了小产权房，宅基地转让，以租代征等集体土地 个文件都不是法律法规，根据合同法的司法解释第四条：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
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部门利益或者开发商利益；主体要件要求政府机关在选择补贴的私人主体时应该考虑真正需要购房的中低收入人群，而不是开发商或者受开发商指使的房托等。此外，由于财政补贴 如主体说与意思说的结合等。法国学者沃林认为公法实际上是调整公共机构和被统治者，即以国家为一方并且以个人为另一方的法律，但并非公共机构和个人之间 ...
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，住宅租赁关系往往比较集中地体现了多重社会问题，是社会政策的重要调整对象。 [4] 目前实行房租管制的国家主要有英国、美国、日本和德国。参阅谢哲胜 政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编》 ...
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