。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以 行贿等非法手段取得批准，擅自将耕地改为建设用地或者作建窑、建坟、建房、采石、采矿、采土、采砂、倾倒废弃物等其他用途的行为。非法占用耕地 ...
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；二是设定不同文本的效力顺序。如建筑工程施工合同往往还包括招投标文件及履行过程中的补充协议，因此，设定解释顺序尤其重要。 9、清洁文本条款。 目的，包括动机。实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理;明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。 ...
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征收实践中，还存在一种悄悄的事前协议动迁的行为，这是一种在政府房屋征收决定作出前迫不得已实施的一种协商购买行为，是一种市场化的房屋买卖行为。笔者 的居住房屋补偿。对建制不撤销的、居住房屋内成员未全部转为非农业户籍并具备易地建房条件的区域，宅基地使用人可以申请宅基地新建住房，并获得相应补偿，其余情况全部 ...
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征收实践中，还存在一种悄悄的事前“协议动迁”的行为，这是一种在政府房屋征收决定作出前迫不得已实施的一种协商购买行为，是一种市场化的房屋买卖行为。 居住房屋补偿。对建制不撤销的、居住房屋内成员未全部转为非农业户籍并具备易地建房条件的区域，宅基地使用人可以申请宅基地新建住房，并获得相应补偿，其余情况全部 ...
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归案后如实供述自己罪行，并与其亲属积极赔偿，但未与被害人亲属达成赔偿协议。裁判结果：山东省潍坊市中级人民法院于2009年10月14日以(2009)潍刑一 成等人不具备购买、储存氰化钠的资格和条件，违反国家有关监管规定，非法买卖、储存大量剧毒化学品，逃避有关主管部门的安全监督管理，破坏危险化学品管理秩序 ...
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某公司交涉两个月未果。2007年4月2日被告公司负责人向原告许诺：等下一期建房给你安置。由于拖延时间过长，应补偿安置的三套住房，其中吴某、吴某 的法律依据。最高法关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干题的解释第七条规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、 ...
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、出资比例、时间；组织机构的设立、运 作程序、利润分配等；B、合作建房协议方式；需约定：合作各方的投资方式（包括土地投入的评估）、投入期限 监理的——与工程监理单位的——工程监理合同；4、建筑材料采购——与出卖人——建筑材料买卖合同；5、以在建项目融资的——与银行或其他金融机构、个人——借款合同、借款 ...
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使用权异其权利主体之时，各权利人为行使权利必定进行磋商、谈判，不能达成协议时还要诉诸法院，其交易成本可想而知。同时，建筑物所有权与建设用地使用权异其权利 卷。 [7]我国《宪法》和《土地管理法》均明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 [8]参见吴西源:《大陆房随地走，地随房 ...
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27日，原告以被告未依法取得宅基地使用权的情况下，擅自在其宅基地的位置上建房，其行为已构成民事侵权为由向法院提起诉讼，请求法院判决被告补偿购地款15万元 要求出卖方履行过户登记，出卖人才相应地负有履行登记的义务。若登记之前房屋买卖合同还未生效或无效，则登记本身就失去法律依据。总之，要区分合同生效与合同 ...
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成为颇为棘手的实务问题。 有人认为，城里人未经合法审批手续私自购买该房屋的买卖行为应认定为无效，根据民法无效财产互为返还原则，所购买的宅基地或旧房 村民委员会同意，可以调剂给符合宅基地申请条件的本村村民，调剂双方应当在调剂协议生效后向县级国土资源部门办理土地使用权变更手续。人民法院通过拍卖，调剂同村间 ...
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