》相关规定不一致的，应当优先适用《电信条例》第47条的规定。 47、如何理解《电信条例》第47条确定的通知义务。通信公司设置基站时，只要在建 情况下应与产权人签订天线设置使用协议，协商确定补偿标准。如果物业小区尚未依法成立业主委员会而无法签订基站天线设置补偿协议的，通信公司可以采取公证提存的方式支付 ...
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提供虚假材料致人损害的赔偿责任的规定,第83条第2款关于业主大会、业主委员会、业主所享有的侵权损害赔偿请求权的规定,第92条关于相邻关系中损害 赔偿,从权利的角度观察,为损害赔偿请求权。它与物权请求权、债权请求权之间的关系如何,存在着不同的理解。一种意见认为,它属于侵权的损害赔偿请求权,适用侵权行为法 ...
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场地上停放的车辆收费，也没有向旅客明示要保管车辆，在这种情况下如何认定保安对住宿期间旅客的车辆停放进行指示的性质，即是否是一种保管 /07/content_1475961.htm 18、停车场丢车 谁来赔：物业管理公司与业主的约定也很重要。业主委员会（或开发商）与物业管理公司签订的《物业管理委托合同》 ...
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，物业维修基金就像一个谜题，这笔钱究竟如何运作？在哪些情况下可以提取？通过什么方式提取？不只是住宅业主对于维修基金不熟悉，一些物业公司的人员同样 全体业主三分之二书面通过。目前很多小区连业主委员会都没有成立、业主们一盘散沙，指望物业管理公司组织业主签名领取维修基金，实在有点难。还有一个极为重要的问题是 ...
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它的兴起是与世界性的消费者保护运动紧密联系在一起的，消费者权益保护立法的状况如何，已经成为衡量一个国家社会文明发展的程度和法制建设完善程度的一个重要标志。[ ）的出台目标是解决城市中越来越激烈的户主与物业方的冲突，维护业主权利，实质推动了业主委员会的发展。 （四）精神损害赔偿。在消费投诉领域的精神损害 ...
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当事人提供虚假材料致人损害的赔偿责任的规定，第83条第2款关于业主大会、业主委员会、业主所享有的侵权损害赔偿请求权的规定，第92条关于相邻关系中损害赔偿 ，从权利的角度观察，为损害赔偿请求权。它与物权请求权、债权请求权之间的关系如何，存在着不同的理解。一种意见认为，它属于侵权的损害赔偿请求权，适用侵权 ...
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合同义务则构成违约，支付违约金10761元 1 【案情回放】 按揭未能如期办理 开发商业主起争执 2005年3月17日，原、被告签订房地产买卖合同（预售）， ，本科学历，参加法院工作20年，现任深圳市罗湖区人民法院民三庭庭长，审判委员会委员，国家一级法官，长期从事民商事审判工作。发表过《诉讼代理人自认 ...
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制定城市管理法的议案1件。城市管理涉及面宽，且许多制度尚在探索中，如何立法需要继续深入调查研究。 55.关于修改证券法的议案1件。国务院及中国证监会 建议制定物业管理法，明确物业管理权的权利主体，建立物业服务收费制度，完善业主委员会成立程序，明确从业人员资格等。住房和城乡建设部认为，物权法对物业管理作 ...
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亚利益群体各得其所、没有内部利益冲突的桃花源式的集体，作为制度利用者的民事主体如何利用法人制度以及因利用法人制度引发的民事主体间利益冲突的裁断则被这种 获得明确的法律地位，团体的法律地位问题不能得到有效解决。如村农民集体、业主委员会等群众性自治组织和足球协会、汽车俱乐部、民办学校等非企业法人无法根据《 ...
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模式，它的含义就是把金融业作为一个相互联系的整体，统一进行监管。大家知道金融业主要是银行业、证券业、保险业，有的也把信托作为一个单独行业，还有其他相关的产业。 还是通过立法，通过科学地行政管制机制的构建，比如我们说的统一到金融监管委员会的成立，通过这些来进行。 二是要改革现有的金融法律制度。这是一个很 ...
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