，就是使物业公司失去收入来源，经营困难，最终导致服务质量降低，不得不终止对小区的物业服务。 物业服务合同履行中业主行使抗辩权的弊端主要有： 第一，妨害小区业主的正常 而拒交物业费；也有业主以其未享受物业公司提供的某项服务，如小区临时停车服务、信件或报纸递送服务、出租车预约服务等为由拒交物业费。遇此情形 ...
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，就是使物业公司失去收入来源，经营困难，最终导致服务质量降低，不得不终止对小区的物业服务。 物业服务合同履行中业主行使抗辩权的弊端主要有： 第一，妨害小区业主的正常 而拒交物业费；也有业主以其未享受物业公司提供的某项服务，如小区临时停车服务、信件或报纸递送服务、出租车预约服务等为由拒交物业费。遇此情形 ...
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主管部门的公章；(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”；如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款。(3)土地证不得擅自涂改。(4) 交付的违约责任”条款中，一般设定在超过几个月后仍未能交付时才能终止合同并获得双方约定的违约金，而未给予在逾期交付过程中发生房价下跌时 ...
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的签订是劳动规章制度适用于劳动者的前提，而劳动规章制度则是劳动合同履行的保障，在劳动关系建立、存续直至解除、终止的过程中，两者都是相辅相成的关系。在明确上述两者 愿意有所违背，惟劳工于上开假期内，雇主亦无调派其工作之权利，故只要劳工临时兼差，在不影响其劳动契约之履行及正常生活之原则下，并无不可。 [ ...
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合同。《中华人民共和国合同法》第二条给出了合同的定义：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”《购售电合同 规定：“售电方按特别方式售电或在非常状态下的临时售、受电，其上网电价由双方根据有关规定协商，在合同中具体确定。”3、在电费结算与支付方面，《 ...
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由于认证机构之很简单的操作失误，或者由于认证机构之系统设备设计上的缺陷或临时发生的故障，认证机构有可能在发放数字证书时发生迟延或失败。在市场上存在 不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。”在电子认证活动中，认证机构由于不可抗力因素而暂停或终止全部或部分 ...
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、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。 (2)起诉的形式要件。起诉应向人民法院 ，需要等待继承人表明其是否参加诉讼的。(3)作为一方当事人的法人或其他组织终止、尚未确定权利义务承受人的。(4)一方当事人因不可抗拒的事由，不能 ...
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私人执行程序比较多的是竞争者，他们之间相互起诉。统计数据表明，在指控供应商违法终止合同的案件中，经销商占了绝对多数，而指控掠夺性定价的大多是竞争者，还有 行为： （1） 对市场参与者造成了影响，他们很容易发现； （2） 申请临时或永久禁令，其结果是令人满意的。它包括其目的在于排除目前或潜在竞争者并且对 ...
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对物业管理区域内的全体业主具有约束力。 第十三条业主大会会议分为定期会议和临时会议。 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20％以上 说明文件； （四）物业管理所必需的其他资料。 物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。 第三十条建设单位应当按照规定在物业 ...
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（而非否定）建筑物区分所有权而存在。 （三）规约具有自治规章的性质，但与合同有着严格区别 意思自治、物权尊重与过错责任乃当代民法的三大重要支柱。规约是广大 作为物业买卖合同附件，自物业第一买受人签字承诺之日起生效，至业主大会制订的规约生效之日终止。此外，建设部在2004年9月发布的《业主临时公约示范 ...
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