买卖合同纠纷一案 二审代理词 尊敬的审判长、审判员： 云南xx律师事务所依法接受本案被上诉人云南荣涛贸易有限公司的委托，指派罗坷、陶应强担任云南荣涛贸易 所涉的违约定并不高于法律对过份高于违约金的规定。故，一审人民法院的判决事实清楚，证据确实充分，适用法律正确适当，请求二审人民法院依法驳回上诉人的上诉 ...
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费用。事实和理由：二审判决王忠诚等三人承担建行青海分行剩余贷款本息还款责任错误。首先，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 法院认定事实：2015年8月12日，王忠诚与越州公司签订《商品房预售合同》，以147953124元的价格购买越州公司开发的西宁市城东区建设南路66号 ...
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等人退房协议与本案没有直接联系，一审法院不应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条处理本案，仅由世豪公司承担 ，由被告返还已付购房款，并承担一倍购房款的赔偿责任。一审法院判决撤销双方签订的商品房买卖合同，返还原告已付购房款及利息，并承担原告已付购房款一倍的 ...
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申请人合肥银山节电器有限公司（以下简称合肥公司）合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院民事判决，向最高法院申请再审【案号：（2015）民申字第 2015）民申字第3号】中，最高法院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第（一）项规定，“出卖人 ...
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有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6 认为，不必通过行政诉讼撤销产权证，在民事审判中审查实体权利，直接确权，然后依据判决向政府登记部门申请产权变更登记即可，因为产权登记仅是一种依当事人申请 ...
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。一判例及法律问题(一)最高人民法院(2009)民一终字第23号民事判决⑴:案由房屋买卖合同纠纷，审结时间2009年12月15日被上诉人(桂冠公司)诉称:其与上诉 债编总论》，中国政法大学出版社2002年版，第558页;黄茂荣:《买卖法》，中国政法大学出版社2002年增订版，第441页注91;⑼韩世远 ...
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物权 【出处】《清华法学》2012年第6期 【摘要】《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条与第10条分别规定的是普通 ，而应当判决他人向权利人办理登记过户。载《最高人民法院公报》2012年第6期，第29页以下。 [10]奚晓明主编：《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与 ...
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的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2012］7号）第26条同样持此观点。唯有公报指导案例桂冠电力案判决独辟蹊径，作 损害赔偿，《最高人民法院公报》案例上海盘起贸易有限公司与盘起工业(大连)有限公司委托合同纠纷案中，最高人民法院和辽宁省高级人民法院都认为，解除后的赔偿责任的性质、 ...
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占的比例很大。当前法院受理的乡村房屋买卖合同纠纷大多数都是出卖方事后反悔主动起诉到法院要求判决双方房屋买卖行为无效从而收回已交付的乡村房屋；也 中华人民共和国合同法若干问题的解释》第4条进一步规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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的销售手段广泛存在于商品房交易市场。最高人民法院前副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问时就透露，90%以上的商品房是通过广告宣传进行 应视为要约；该说明允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应视为合同内容；当事人违反的，应该承担违约责任。据此，区法院判决该公司向业主支付违约金。二审法院则 ...
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