、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。 合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例 1、双方名称或姓名和住所 列明当事人的全称、地址、 的文本为准；二是设定不同文本的效力顺序。如建筑工程施工合同往往还包括招投标文件及履行过程中的补充协议，因此，设定解释顺序尤其重要。 9、清洁文本条款。 ...
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名为买卖实为融资或信托。申请人则坚持双方之间系买卖合同关系，且只有房屋买卖合同中有仲裁条款而融资协议中没有仲裁条款。仲裁庭经过第一次开庭审理发现：在双方签订 问题。但是，仲裁庭经过审理发现，在双方当事人签订房屋买卖合同不久，双方又陆续签订了3份补充协议，其中，补充协议（一）明确约定：买受人（即申请人） ...
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主要由历史因素（主要是立法文献）来确定其范围。由此可见，只要承认法律解释与漏洞补充有别，那么文义因素与历史因素，在这两者的区分上，便成了区分的 就为此而颁布了一系列有关“不动产在建筑过程中的买卖合同”、“不动产推销合同”等的法规。有名合同与无名合同之区分，简化了合同解释之复杂情形。然而，由于经济发展所 ...
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或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第62条规定，当事人就有关合同 既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条规定，买卖 ...
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系各方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，更不属于格式条款，不存在显失公平的问题。 4、以短期融资为目的而进行的股权回购，其 买卖为形式，实质进行融资的真实目的。河北中储并无出借资金的法定资质，因此，其与金鲲公司、奇石麟公司之间以签订买卖合同为名，进行企业间借贷，属于《合同法 ...
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生效后”、“工程竣工并经验收合格后”补充具体期限“XX个工作日内”，以便安排付款事宜，避免迟延支付。 2、通用条款中关于合同价款变更、工程量确认、竣工验收报告 也是违法的，无效的。就像买卖双方签订合同买卖国家文物一样，因为合同标的物是国家禁止的，所以合同无效。虽然施工合同是双方当事人的真实意思表示，但 ...
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的合同制度基础上。[78]实践中，有疑问的是，所有权保留人可否在买受人破产开始后、破产管理人做出选择前单方宣布解除买卖合同。对此，德国主流观点认为 的破产债务人融资是由原担保债权人提供的，在这个意义上，这些担保债权人事实上以提供补充融资为代价，规避了现行破产法对担保权人的限制，取得了对破产债务人企业的 ...
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设例中第三人丙获得动产抵押权，在逻辑上仍然相当于向第三人履行的买卖合同中第三人通过履行请求权实现的标的物所有权移转一样，是后一环节的事情， 漏洞，根据《合同法》第61条，可以由当事人达成补充协议;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定(补充的合同解释);仍不能确定的，可根据有关法律的任意 ...
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条款）的控制主要采取类型强制方式。即立法仅指明不同类型的合同应具备的必要条款，如买卖合同之标的、价金，租赁合同之标的、价金期限，而将合同的内容 合同成立内容的控制是法律对生效的控制方式中不可能采取的，这种控制方式与其说是一种控制，不如说是法律对当事人意思表示的一种补充。 由此可见，虽然法律对合同成立和 ...
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等)； 6.写明合同生效、中止、终止或解除条款； 7.在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上，并 、合同中止、终止或解除条款 按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确 ...
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