称：2008年10月，得知被告郭某某与陈某某在未征得原告同意的情况下签订了房屋买卖合同。该房屋虽然是郭小丽个人名义购买，但属于夫妻共有财产，需 合同本着诚实信用的基本原则，现李某某要求确认陈某某与郭某某签订的房屋买卖合同无效，依据不足，相关诉讼请求不予支持……判决如下：驳回原告李某某的诉讼请求。案件 ...
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称：2008年10月，得知被告郭某某与陈某某在未征得原告同意的情况下签订了房屋买卖合同。该房屋虽然是郭小丽个人名义购买，但属于夫妻共有财产，需 合同本着诚实信用的基本原则，现李某某要求确认陈某某与郭某某签订的房屋买卖合同无效，依据不足，相关诉讼请求不予支持……判决如下：驳回原告李某某的诉讼请求。案件 ...
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合同条款的约定，承担违约责任。 3.2.2项目经理按合同约定组织工程实施。在紧急情况下为确保施工安全和人员安全，在无法与发包人代表和总监理 或其委托代理人：（签字） 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 年月日 附件10: 支付担保 （承包人）： 鉴于你方作为承包人已经与（发包人名称）（以下称“发包人” ...
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是否过高问题，而是将诉讼焦点集中在是否违约方面，并以没有违约、合同未成立、合同未生效、合同无效等为抗辩理由而主张免责，其结果通常是，由于违约方并未 再通过约定进行所有权保留，明显违背法律规定。其次，在转移登记的情况下双方采用所有权保留，出卖人的目的是为担保债权实现，买受人的目的在于防止出卖人一物二卖， ...
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违约金而言，债权人得一并主张违约金请求权与损害赔偿请求权。[1] 有疑问的是，在什么情况下违约金请求权与损害赔偿请求权指向的利益是同一的。另外，在此没有澄清的问题是 、合同无效等免责事由，依照文义，如果债务人能证明合同不成立、合同未生效、合同无效的，即可免责。这里所谓的免责，即为违约金请求权的消灭，而 ...
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一些共同共有人以没有经过其同意而请求法院宣判合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权及是否被法院查封等。如果有它项 人不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，在法律上或者事实上不能履行情况下，买受人不得要求履行。出卖人违反此种义务，即应承担相应的法律后果。 ...
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发生抵牾的现象得到一定缓和。不过，如果承认侵权法中的主要法理问题是在什么情况下我们有正当理由去强制他人去补偿受害者的损失，[9]那么《侵权责任法》第 契约对债务人也并无不利，需要避免的是债务人以高价担保物抵偿低额债务，因此不能以偏概全认为流质契约无效。[15]甚至连此种需要防范的情形是否真会发生也是大 ...
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的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。 123.共有房产 共有房产是指某一房产属于两个或两 综合验收合格 指的是包含所有配套设施在内的全部建筑物的验收合格。 168.在什么情况下，房地产开发项目可以交付使用？ 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付 ...
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实践中由于每一个出卖人的条款各有差异，无法给其一个较为准确的含义。那么出卖人为什么在房屋出售的过程中会收取这种款项呢，原来在某些地方法规或规章中有所规定，如 规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。很显然，在房屋买卖合同尚不存在的情况下，该从合同（即定金 ...
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使用制度所要解决的问题是什么样的使用能够产生维持商标注册的效力，以便判定什么情况下商标注册应当注销，或者其权利的行使应当受到限制。3年不使用注销制度和 ，载《中华商标》2007年第11期。 [3]合同法完善了民法通则的规定，在无效和可撤销之外，增加了效力待定的民事行为。效力待定的分类在商标法上意义不大 ...
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