中国物权法研究》，法律出版社1998年版，第78页。 [8] 罗发兴：《冲突规则的协调拍卖中股东优先购买权的保护困境与解决路径》 [EB/OL].//www.xmcourt.gov.cn/ShowArticle.asp?ArticleID=1069,2007-9-28. [9]肖建国：强制 ...
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王福祥：《论优先购买权》，载于《法制与社会发展》，1995（2），41页。此种主张系将先买权的成立和行使问题混为一谈，不足采 忠。德国当代物权法[M].北京：法律出版社，1997，170。[2]潘维和，先买权之研究[A].刁荣华，现代民法基本问题[C].台湾：汉林出版社，1981。[3]OliverW ...
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它与罗马法具有关系。在早期的罗马法学活动中，法学家关注的主要问题是调整在家庭中行使权利家长之间相互冲突的权力要求，以及家庭外部对这种权利的妒忌。意志说就是一种 权行使规定的一些限制性条件，如须在合理的期间行使，须以同等条件为前提等（见李群星：“论承租人的优先购买权”，载《人民司法》2001年第6期，第 ...
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人基于其与买受人订立的以出卖人为买回意思表示为生效条件的债权，其有别于优先购买权。买回权的行使得由出卖人为之，出卖人的继承人及买回权的受让人亦有 ，但这并未剥夺买受人对标的物予以改良并实施法律上处分的权利。因此，买回权制度对于充分发挥物的效用，加速民事流转，满足当事人的特别需求，充分体现意思自治原则， ...
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出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。”第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知 买卖为一独立的新买卖契约。在物权的先买权，土地所有人为义务人，同时为形成权行使的相对人，其与先买权人之间买卖的成立，其意义虽无买卖契约的订立 ...
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依法举行股东会，没有按照法定的议事规则集体讨论和研究，没有按照法定的表决规则行使股东表决权，如此形成的决议违反公司法规定的股东会决议程序，故不具备法律约束力 ，鼓励交易，促进社会财富的增长，应当对上述问题予以明确规定。 对于优先购买权行使的期限，我国法律已有类似规定，最高人民法院《关于贯彻执行民法通则 ...
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合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。”将是否支持的裁量权交由人民法院，根据承租人对房屋的实际使用状况确定是否参照、如何参照合同约定的租金 出租人出卖租赁房屋，承租人就可主张优先购买房屋？ 答：这种理解是错误的。《解释》第24条规定了承租人优先购买权行使的四种例外情形：（一） ...
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位中优先于后者行使其受偿权利。德国民法认为留置权不是独立的物权，只是债权[②]，因此，废除不动产的优先受偿权[③]，规定了土地的优先购买权，只在债法 故此，立法必须破除债权的平等保护注意，破除形式平等而追求实质平等[⑥].如职工工资的优先受偿权属于此类。另一些特定债权，是对公益的特别保护，也是企业营业 ...
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受偿权根据改善工程的所有权属性不同，设置了不同的优先受偿权行使方式，即对于私有财产，可以主张工匠留置权，而对公共财产，则不可主张工匠留置权，而要通过 之间利益平衡的结果外，更是由于我国对承包人的优先购买权并没有进行登记备案，此时是很难证明购房人是明知其意欲购买的房屋上存在承包人的优先权而其仍然购买的， ...
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参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。将是否支持的裁量权交由人民法院，根据承租人对房屋的实际使用状况确定是否参照、如何参照合同约定的租金 出租人出卖租赁房屋，承租人就可主张优先购买房屋？ 答：这种理解是错误的。《解释》第24条规定了承租人优先购买权行使的四种例外情形：（一） ...
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