在客观上起到了调节人们收入悬殊的作用。尤其是累进税率更具有调节人收入的特征，但是，该项功能实质上是各国在征收个人所得税的一个辅助功能。我们很少发现有哪个 保障感。增加劳务报酬的税前扣除额；改革稿酬的税收支付制度，根据出版合同将一次性支付的稿酬除以合同规定的月数，在减去每月的扣除额后再适用相应的税率。在 ...
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过于依赖法院职权调查的做法，对厘清当事人与法院在证据收集问题上各自的职责有着积极的意义。 但是，严格限定法院依职权调查收集证据引发了新的问题，以往 再次开庭时，面对其前妻的证词，[20]原告无言以对。[21] 某县法院审理的一起购房合同纠纷，也是通过法官走访证人后查明了争议事实。郭某通过韩某的介绍，以 ...
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两个以上互相排斥、、互相矛盾、互不相容的他物权的命题在逻辑上是无法解释的，在实证分析上是无法找到注释的。 即便能够证明实践中有个别情形在一物之上 所有权，但该所有权不包含处分权，此即创设物权的内容，又如当事人通过抵押合同约定抵押权人享有抵押物的占有权和收益权，而依法律规定抵押权人并不享有这些权利内容。 ...
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请求损害赔偿是否可以？如果放在原《经济合同法》框架下，这是没有问题的。但是在《合同法》框架下，违约金原则上是赔偿性的，有了转变，要注意这一变化。我认为， 累加计算。从该约定内容分析，延迟交房的违约金是根据违约行为持续发生的状况而累加计算的，即相对于购房方来讲，主张自合同约定的逾期交房之日至实际交房之日 ...
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。这种住房的产权应属夫妻双方共有，夫妻任何一方对这种房改房有平等的处理权。但是，由于房屋权属登记以及房改售房的特殊性，在出售房改房时，不办共有产权，房屋 时应注意： （1）不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 （2）房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 （3）如果 ...
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一般的做法是，购房者未能在认购书约定的期限内缴纳房款或签署正式合同，则开发商就没收定金。定金和认购书条款构成一整体，若日后签订了正式的购房合同，定金 对缔约过失责任作了系统规定，可以成为规制商品房预售认购书的直接法律依据。但是现实中，开发商与购房人地位悬殊，力量对比不成比例为客观存在的事实。立法的滞后 ...
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有重大意义的。 在我国现阶段，国家垄断了土地一级市场，集体土地所有权和使用权原则上是禁止交易的，但这种土地流转制度违背了所有权主体平等原则，越来越不能适应 财产予以执行，而可以当作购房人的房屋予以执行。２．如购房人与开发商仅仅是签订了购房合同，未支付任何价款的，该房屋只能作为开发商的财产予以执行。３． ...
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、撤销合同或者是要求宣告合同无效，而且可以要求出卖人返还购房款、支付利息及赔偿损失，还可以向出卖人主张要求其承担不超过已付购房款一倍的“赔偿责任”但是，在 给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。这就是说，只有出现上述五种情形，购房人才可以依据《解释》提出“双倍赔偿”的请求，上述五种情形之外的出卖人的 ...
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而购买了房屋,迁入后才从邻居处听闻以前曾有一家人在该房中自杀；或购房人购房搬入后,不久邻地又建起高层公寓大厦,使该住房的日照、通风、眺望受到严重 的错误并非对方以诈术引起,即错误是自发产生时,原则上不认为沉默构成诈欺。但是,如果根据双方当事人之间的关系、合同的性质或合同成立的环境,发现对方有错误的一方 ...
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个以上互相排斥、、互相矛盾、互不相容的他物权”的命题在逻辑上是无法解释的，在实证分析上是无法找到注释的。 即便能够证明实践中有个别情形在一物之上 所有权，但该所有权不包含处分权，此即创设物权的内容，又如当事人通过抵押合同约定抵押权人享有抵押物的占有权和收益权，而依法律规定抵押权人并不享有这些权利内容。 ...
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