的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后， 人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价， ...
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，而不仅仅是证明之前破产管理人提出暂时中止申请时所依据的情况不复存在。如果债权人和债务人不提出异议，暂时中止将一直持续到破产程序终结（ZVG第30f条第1 。实践中，抵押权人和其它不动产上后顺位的权利人往往愿意私下和破产管理人达成协议，授权后者自由变卖抵押物，以获取更高的变现价格。[73]实践中，破产 ...
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的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后， 提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价， ...
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物权法》第202条行使抵押权的理解 《物权法》第202条所规定的在主债权诉讼时效期间行使抵押权方式是否有所限制?是向法院提起诉讼或申请执行，还是仅 在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形之后至主债权诉讼时效期间届满之前行使抵押权；第二，行使抵押权的方式仅限于达成实现抵押权的协议以及 ...
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物权法》第202条行使抵押权的理解 《物权法》第202条所规定的在主债权诉讼时效期间行使抵押权方式是否有所限制?是向法院提起诉讼或申请执行，还是仅 在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形之后至主债权诉讼时效期间届满之前行使抵押权；第二，行使抵押权的方式仅限于达成实现抵押权的协议以及 ...
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只是担保合同中的一项条款，并在整体上从属于担保债权实现的目的，而并非一项以担保物为标的之买卖协议。当担保物的价值远远高于被担保债权额时，更是 担保）在担保之初就可以依照约定移转标的之所有权，为何不允许当事人依照约定在债务人不履行债务时将担保物所有权移转给债权人呢？尽管《物权法》最后放弃让与担保系出于 ...
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的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后 提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价 ...
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债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供土地使用权作为担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额 8.4.1 抵押土地使用权的限制 （1）抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人协议约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归抵押权人所有； （ ...
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概述 合同是平等主体的自然人、法人以及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 合同是一种民事法律行为。这种民事法律行为必须是平等主体的自然人、法人和 中提供劳务、加工承揽合同中完成约定工作并交付工作成果等；如果债务人不实施这些行为，则构成合同的不履行。合同的履行，有时也表现为消极行为（不 ...
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的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后 提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价 ...
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