3）以正在建造的房屋或其他建筑物抵押，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。 在建工程已经完工部分的抵押，其土地使用权随之抵押。 第3. 年度报告或中期报告）； （6）资金使用项目情况及还款计划； （7）关于股权担保的法律意见书。 第十一节 外商投资者股权质押 第4.11.1条 股权质押 ...
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某、王某向法院起诉，认为被告信用社长期不行使抵押权，第三人管某不主动偿还贷款，在主债权超过诉讼时效后又向被告信用社填写催收通知单，是对原债权的 原告主张过债权或者抵押权，该辩称理由缺乏事实根据与法律依据，法院不予采信。原告关于抵押权已经超过诉讼时效，被告享有的抵押权消灭的主张，法院予以采信。根据《中华 ...
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履行地人民法院管辖。 最高人民法院于1993年11月17日给山东省高级人民法院作出的《关于如何确定借款合同履行地问题的批复 》中指出：合同履行地是指当事人履行合同 贷款方与借款方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还贷款及利息的义务，贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点。依照借款合同的约定， ...
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，从而引发纠纷。同时有的银行、信用社违反有关金融法规的规定，对一些到期不能偿还贷款的借款人采用以贷还贷的转贷方法延长还贷期限， 从而导致一些确无还贷能力的 的单位内部机构或内部职能部门担保无效。最高院1994年4月15日发出的《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的》（以下简称《保证规定》法人的 ...
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[2]加入WTO将加速我国银行业对外资开放。我国银行业开放的承诺主要有：第一，关于客户。允许外国金融机构自加入起在中国提供外汇业务服务，无客户限制；第二 影响的因素；次级：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失；可疑：借款人无法足额 ...
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获得了贷款，后来，洛马斯有限合伙未能在规定的期限内偿还贷款，于是，弗兰戈银行起诉波特曼，要求波特曼因参与了有限合伙的经营而对有限合伙 同一人格、确认某个集团公司为一个单纯的商业实体。“刺破公司面纱”的重要目的是执行成文法关于“刺破面纱”的特殊规定，防止欺诈、防止通过使用公司形式而逃避法律义务。按照我国 ...
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三个方面：一，为什么要建立私人破产法；二，建立什么样的私人破产法；三，关于如何着手建立中国的私人破产法的一些考虑。一为什么要建立私人破产法建立私人破产法主要是 的可能和寻求以破产来摆脱债务的权力。那么，为什么私人贷款者应有无限的法律责任偿还贷款而不能寻求以破产来解脱债务呢？这显然是一个法律上的不平等。 ...
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了直接贡献，如偿还贷款或参与房屋改造等等，相应部分的增值应当作为共同财产。[24]按照《美国统一婚姻财产法》中第十四节关于混合财产的规定， 理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第540页。 [23] 参见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的 ...
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中按揭房屋增值部分的分割与按揭房屋有关的款项共有三部分：房屋的首付款；偿还贷款；房屋的增值部分。其中婚前以个人名义购买，房屋的首付款视为买受人 ，而不宜各半分割。 [2] 2006年11月6日广东省高级人民法院发布的《关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见(2006)》（粤高法发[2006]39号）中 ...
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借款合同约定应当支付利息，未约定利率或约定不明的，按照银行同期同类贷款基准利率计算利息；已偿还部分超过4倍利率的，根据债务人的主张，冲抵本金；还款 ：如果仅约定借期利率未约定逾期利率的，债权人参照约定利率或根据人民银行关于罚息利率的规定，以约定利率上浮30%~50e70的利率，主张逾期还款利息的，可以 ...
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