原来一个较大的农业经营单位变成更小的几个农业单位。这种变动使得土地占有关系变得更分散”（柴树藩等，1979：73-74）。**但和前两者相反，多子平分继承是使土地 文书形式上有所简化，但实质内容并无变化。而且民间并不完全遵从一找一绝的律例，实际使用的找断契约仍在两次以上（如宝应、通州之例）。”（杨国桢 ...
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越来越多的权利，这些都表明了对物的利用价值日益提高。例如，一块土地之上所有权人可以将其关于土地的使用权出让给他人，这种出让既可以是整体出让，也可以是期限 上产生的纠纷。在解决物和物之间发生混同时权利归属的问题上，添附制度具有物权请求权制度所不可替代的功能。本来如果某人使用他人的物进行加工装修或发生混合 ...
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用益物权的实现通常以占有标的物为前提等。关键词：用益物权；使用价值；不动产；独立性；权利实现用益物权并非各国物权立法上所使用的一个概念，而只是物权法理论上的 的支配范围的限制。例如，以土地为标的物的用益物权，权利人利用土地时，必须遵守法律关于土地规划及使用目的方面的规定。用益物权的内容除用益物权人对用 ...
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财产制度的确立）。而在原始社会这些还没有成为普遍现象。因此个人还没能成为财产拥有主体。任何社会都有财产使用的规范，原始社会也不例外。这便是各个部族的习惯。 下的财产的特点是它的不可转让性。土地也可能分配于家庭或个人，但这只是组织耕种的一种方式。据此，财产为各个层次的共同体共同占有和利用构成人类社会最早 ...
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”的几种用法中，首先，将产权等同于所有权。如最高法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第86条规定：“非产权人在使用他人 上。按照传统民法理论，使用权是所有权的一个权能，仅指对物的使用。然而自然资源的使用权不仅包括对自然资源的使用，还包括对自然资源的占有和收益。更为关键的 ...
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物的占有为必要，但这种占有是权利的保持和公示的方法，它并不是对标的物利用的前提。?对于用益物权的内容，有一个值得研究的问题是它包不包括对 、个人对房屋以及其他建筑物的所有权。?在土地利用问题上，我国在1986年以前的较长历史时期中，一直实行的是国有土地无偿的、无期限使用的制度。以后为适应商品经济发展的 ...
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的事实。所以，合同成立、生效的法律事实，并不能解决物权变动的问题。物权变动，只能由物权法来规定。事实上，不动产登记和动产占有交付的规则，正是物权法的 的特征，是没有土地所有权的市场，而只有土地使用权的市场。由于我国的土地使用制度改革已经有多年的历史，故关于土地使用权进入市场经济的理论基础以及法律形态， ...
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之间的法律关系建立了良好的法律基础。应采纳二元主义的立法经验。 关于土地物权与建筑物物权之间的法律关系问题，是物权法要解决的重点问题之一。这就是不动产的 水面包括海洋洋面等养殖、垦殖、使用的承包经营权，也可以归并为土地承包经营权，法律上可以不创设新的概念。因为，这些自然资源的承包经营，在经济意义上属于 ...
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物权法涉及社会的政治制度、经济制度、民族的法律传统这些最基本的问题，不能简单借鉴外国的经验。比如，关于国家所有权问题、集体所有权问题等，在法律中不作反映不行，因为 或地，他急切想用钱而将地出典，典给能给他钱的人，而后者对土地或者房屋占有、使用的权利，就是典权——在这个法律关系中，出钱人就是典权人，典权 ...
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的充分发挥。我国现行关于农村集体土地所有权的立法尚存在许多缺陷。本文将简要分析集体土地所有权制度存在的问题，并提出自己的一些看法与完善建议。 [关键词]农村 土地所有权时，应当考虑历史上和现实中的土地占有状况，确认集体土地的事实主体。”9 针对以上提出的集体土地所有权存在的问题，笔者认为可以从以下两个 ...
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