翻建、改建等添附行为。二、关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定与会人员多数意见认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是：首先， 农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售， ...
//www.110.com/ziliao/article-286933.html -了解详情
的制度规范及其解析 （一）《中华人民共和国合同法》第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 权，但是没有撤销出租人与第三人之间的房屋买卖合同） 三、 学界关于承租人优先购买权性质的认识 （一） 关于承租人优先购买权法律性质认识的重要性 优先承 ...
//www.110.com/ziliao/article-268949.html -了解详情
欺诈行为的认定和处理。 1、惩罚性赔偿责任的适用 理论界和实务界关于商品房买卖合同能否适用惩罚性赔偿责任的争论，主要集中反映在能否适用《中华人民共和国消费者 （1）、（2）项的规定处理。 2．露台、楼顶平台面积计入房屋买卖合同面积造成误差的处理 依据建设部1995年制定的《商品房销售面积计算及公用建筑 ...
//www.110.com/ziliao/article-219075.html -了解详情
：王树德律师 13910608495（转载请注明） 法律提示： 我国的不动产(土地使用权和房屋)均须进行登记，且登记机关向权利人颁发产权证书，作为行使权利凭证(所有权或 。 （一）胡国强、胡国利关于买卖合同无效的主张能否成立 这实际上是未征得其他共有人同意的房屋买卖合同的效力问题，也就是无权处分人处分 ...
//www.110.com/ziliao/article-185947.html -了解详情
翻建、改建等添附行为。 二、关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定与会人员多数意见认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是：首先， 集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售， ...
//www.110.com/ziliao/article-171436.html -了解详情
，第三人与雷某、张某的房屋买卖已经临沂市房产管理局过户登记，该登记具有公信力。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 。房屋共有人雷某、张某共同与第三人刘某签订了房屋买卖合同，该合同显然是双方当事人真实意思表示，其内容并不违反法律法规的强制性规定，因此属于有效 ...
//www.110.com/ziliao/article-157651.html -了解详情
大量的案例：法院为了坚持登记原则，甚至否定交易中房屋实际交付的效力：在房屋买卖合同的双方当事人交付了房屋、但是没有办理登记手续的情况下，法院判决 其他物权意思表示方式。比如，如下这些可以表达当事人关于不动产物权变动的内心真意的方式是很常见的： 1.交付房屋。当事人订立买卖合同或者其他转移不动产所有权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-155524.html -了解详情
，自然人与自然人之间、自然人与法人之间以及法人与法人之间产生的房屋买卖合同纠纷不属于商品房买卖合同纠纷一审案件的范畴。 一、数据统计 表一：我院近3年 销售和期房销售。可见，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷一审案件适用法律若干问题的解释》第一条中所定义的商品房买卖合同在《民事案件案由规定》中被 ...
//www.110.com/ziliao/article-139457.html -了解详情
是否符合国务院《城市房地产开发经营管理条例》确定的房地产开发企业设立条件为据确定房屋是否适用司法解释，有人主张对司法解释中的“房地产开发企业”作扩大解释，其中 中却存在很大分歧。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-12988.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务