。经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的，应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款 的，为便于减少诉累、提高权利保护效率，人民法院应释明当事人在诉讼请求中一并提出过户或交付等实际履行内容。在前款所述判决主文中，存在互负给付义务情况下 ...
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。经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的，应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款 的，为便于减少诉累、提高权利保护效率，人民法院应释明当事人在诉讼请求中一并提出过户或交付等实际履行内容。在前款所述判决主文中，存在互负给付义务情况下 ...
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，以及未来小明继承或被赠与这套房产时产生的费用，甚至还要考虑以后政策的变化，如征收遗产税等。 如果房屋是贷款的，婚后是小明和小红还款，那么离婚以后 购房合同买受人一栏中同时填入两个人的名字和身份证号码，等到办理房产证的时候，男女双方都向房管部门交纳相关的证件。 准夫妻婚前共同购房采用联名方式，首先保证 ...
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年10月,鲍某将划拨土地上的房产证(黄证)以略低于市场价的价格转让给陈某,约定"在办理买卖过户手续时,双方各自承担法定税收费用",合同"特别告知"中载明"非居住房屋, 时,陈某作为买受人已阅看过该商铺产权证,而该类划拨土地上的房地产权利凭证与出让土地上的房地产权利凭证在颜色上即有明明显区另氏故,陈某应 ...
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补偿金。(4)房地产权证的业主姓名变更的手续自房产证办理下来之后，1个月内男方协助女方办理。男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。 的权利义务全部由女方承担。同时，女方持有有限公司股份之后，基于股东而应当履行的权利义务全部由女方负承担，男方概不负责处理相关争议。4、汽车(1)夫妻共同 ...
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房产税、或者其他各种理由，有时候还是会选择用别人的名字来办理商品房买卖合同或者什么房产证什么的，这在大家关系好的时候没什么，没人在乎这个，但是，有时候实在是 在房屋租赁合同上约定房租支付至买房人的账户，这样会比较好呢。 三、如果可能所有支付的费用最好都由买房人的账户直接支付到开发商账户，或者银行，注意 ...
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专业律师的帮助，而由于路途遥远或案件标的不大或工作繁忙等原因或者无法支付高昂的费用聘请律师，现在本律师针对这些现实情况，推出如下法律服务，方便广大群众，不出家门 1、廖2均告上法庭，要求她们为他办好房产证过户手续。2013年5月，本律师接受了廖1、廖2的委托参与该案所有诉讼活动，后经本律师据理力争，从 ...
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有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的 拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人 ...
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必须提交相关资料经房产管理部门审查登记，才能发生房产所有权转移。因此，房产管理部门颁发房产证后，持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利，提起民事诉讼，而与该房产证 结果：一是判决房产管理部门履行法定职责在一定限期内给丙办理登记过户，行政判决否定了行政机关在履行职责过程中的审查权，直接确认了房屋买卖合同的 ...
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有解约定金等约定或因不可抗力导致不能履行合同的除外。2、逾期过户的法律责任二手房屋买卖合同合法有效，未办理物权登记的，不影响合同效力。买方请求卖方履行合同 房买卖合同未约定单价，或是约定“房屋面积以房产证为准”等内容，应认定双方之间的房屋买卖是按套计价，且根据目前的二手房交易习惯，二手房买卖一般双方都 ...
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