集体建设用地使用权不得出租这一禁止性规则，以论证依据该法条认定此类合同无效的审判实务观点是否成立。 二、关于《土地管理法》第六十三条的解释 （一 。参见《中国审判法律应用支持系统V2.0》。 [2]该案一审法院认为：土地租赁有效。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有土地的使用权不得 ...
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）商品房预售合同不是期货买卖合同----------------4 （三）商品房预售合同是否为附期限的合同--------------5 （四）商品房预售合同不是分期付款买卖合同------------6 三、商品房预售合同的有效条件------------------------7 （一）商品房 ...
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使之再生效力；而效力待定合同是否发生效力尚未确定，而要待承认权人的行为使之确定。对可撤销合同而言，其未被撤销之前，应被认定为有效，只是撤销权人先例 行为的意思表示。这种追认可以直接向买受人作出，也可以向处分人作出，可以用口头形式作出，也可以用书面形式作出，不管用何种形式，追认都必须用明示的方式作出， ...
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理解的。但是这一规定在逻辑上是否站得住脚，在实践中是否有助于对各种合同关系的调整，还是不无疑问的。 二、合同与有效合同 我国民法中存在着两个不同的 常常被合伙合同所吸收；公司章程通过前的合同则因为章程的明细，而通常采取口头形式。 合伙合同是一种真正的合同，或者说是一种真正的契约，决不是什么共同行为。 ...
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给同一集体组织成员。 （二）对于出卖未经土地管理部门批准所建的房屋，买卖合同是否有效的问题。 在农村，有些农民建房未经批准，但是房子建成后，土地管理部门不管 省钱没有去车辆管理部门办理车辆过户手续，而只是订了一纸协议，有的甚至是口头协议，在发生交通事故后，受害人索赔时，一般都起诉登记车主和实际车主作为 ...
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对雇用合同的形式没有要求，根据《合同法》的规定，既可以是书面合同，也可以是口头合同，是不要式合同。我国的劳动合同应当采用书面形式，是要式合同。 的提问不受限制，申请人有如实回答之义务；女性申请者不负担对用人单位对其可以预期未来是否结婚问题作答的义务；申请者如实告知其健康状况的义务。 四、劳动合同履行 ...
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外，应当采用书面形式。涉外经济合同法也规定，涉外经济合同应采用书面形式。至于口头合同和其他各种非书面合同是否应被法律允许是一个有争议的问题。新合同法对 诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协作、保密等义务。诚实信用原则有效弥补了合同自由对合同正义背离的不足，因此，诚实信用原则被奉为帝王条款而得到遵守。 ...
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方式而已。笔者基本赞同第三种观点，以下详述之。一、行政合同是行政行为要确定行政合同是否是行政行为，首先应界定行政行为的涵义，对行政行为理解的不同 的具体形式；或者说，这种行政法律制度借助了私法的一般规则，保障行政职权的更有效实施。注释：[1]《行政法与行政诉讼法辞典》，中国政法大学出版社1992年版， ...
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未采取书面形式产生纠纷案件的处理，并依《中华人民共和国合同法》的规定，审查合同是否成立。《合同法》规定：法律、行政法规或者当事人约定，采取书面形式订立合同 ，由责任方承担全部责任。电视剧片头前随片播出90秒广告，内容由双方另行口头商定。签订合同时，山东电视台审查了宏智公司提供的中录总社电视剧制作许可证 ...
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对雇用合同的形式没有要求，根据《合同法》的规定，既可以是书面合同，也可以是口头合同，是不要式合同。我国的劳动合同应当采用书面形式，是要式合同。3 的提问不受限制，申请人有如实回答之义务；女性申请者不负担对用人单位对其可以预期未来是否结婚问题作答的义务；申请者如实告知其健康状况的义务。四、劳动合同履行中 ...
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