一还不见动静。结果，在某天因刮台风，造成损坏。因为台风是明确约定的不可抗力条款，所以开发商认为买家应该自认倒霉，然而，依据法律规定，因为开发商逾期交房 更换、重作、退货、减少价款或报酬、双倍返还定金、支付违约金等。而依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》，在处理商品房买卖合同 ...
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10月24日包销海航公司H4-355／6?广州-九江?航班，此航线销售政策为：海航的常年散客优惠政策?八折以上优惠?，可在H4-355／6航班上执行，出票 原告要求蓝天公司支付逾期结算违约金，因合同无效，不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第六十一条第一款、《中华人民共和国担保法》第五条的规定， ...
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和适用，既不利于保护交易安全，也违背了法律对当事人意思表示尊重和减少当事人矛盾冲突的立法本意。有这样一个案例，原告与被告签订委托代理协议，由原告作为被告的加盟店， ，甲拒绝接收。现甲向法院提起诉讼，要求法院确认解除与乙的买卖合同，并由乙返还货款，支付违约金。乙认为虽迟延履行，但已履行完毕。本案中对于甲 ...
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标的所有权，但因其未为对待给付而构成不当得利。非违约方相对于违约方的身份由所有权人变为债权人，仅仅享有不当得利返还请求权。而所有权返还请求权为物权请求权 出现非违约方不欲取回给付标的物的情况，则完全可以不解除合同而请求损害赔偿或者采取其他违约补救措施如请求继续履行，支付违约金等，其利益同样可以得到妥善 ...
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主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持的规定，其他费用在性质上属于借款人为获得借款支付的成本或支出 的问题。王长生未提交足以证明汤雷军是职业放贷人的证据，故对王长生据此认为借款合同无效的主张，本院不予支持。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件 ...
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民间借贷合同约定逾期付款违约金的，应当如何把握其适用原则？【解析】《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条确立了人民法院对民间借贷利率不超过银行同类贷款利率的四倍的原则。根据客观情况及人民法院审判实践，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 ...
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提供的建设工程规划核实合格证上也已注明）：凡竣工后未取得建设工程规划核实合格证的建设工程，建设单位不得组织竣工验收，有关部门不得竣工验收备案。但是被告在取得《 履行合同？其选择权在原告而不在被告，而原告选择的是解除合同并要求被告承担违约责任。至于违约金的支付标准，合同第9条已作了明确约定，即按原告累计 ...
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合同？其选择权在原告而不在被告，而原告选择的是解除合同并要求被告承担违约责任。至于违约金的支付标准，合同第9条已作了明确约定，即按原告 的行为合法有效，被告应返还购房款及利息并承担违约责任，请贵院依法支持原告的各项诉讼请求。 此致 巢湖市人民法院 xx律师事务所 律师：xx二 0一二 年 三 月 二十 ...
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案件时，人民法院大都引用《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》的法律条文作为判案依据，而作为特别法《中华人民共和国城市房地产管理法》却极 进行判决，应征询土地管理部门的意见；合作开发合同有效，合同约定的违约金不足以赔偿损失，一方要求违约方支付逾期履行合同造成的实际损失，必须提供充分证据 ...
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内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。 债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。 第一百九十四条人民法院 的，人民法院、仲裁委员会可以根据劳动者的请求对违约金数额予以适当调整。 32、劳动合同法实施前订立、实施后继续履行的劳动合同条款与劳动合同法第二十五条抵触 ...
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