到审查义务而存在过错，旅行社应该承担赔偿责任。 2、加重合同相对人的责任，不合理地分配合同风险 如某旅行社合同规定：由于旅行社组团人数不够而不能成行的，旅行社 －80％赔偿金。由于旅行社组团人数不够而不能成行的这一条件即明确无法出行的原因为旅行社所致，在这一前提下要求旅游消费者另付费或退团须交赔偿金， ...
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除此之外，垄断的出现、市场经济的高速发展，社会生产力得到极大地提高也是格式合同产生的重要原因，垄断者用自己强大的经济实力和优势地位，谋取不公平利益，格式合同 合同内容上的格式化、特定性精简了缔约的程序，适应了现代商业发展的要求。 2、格式合同可以预先分化风险，维护交易安全，预测潜在的法律责任，将风险 ...
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服务企业符合成为安全保障义务承担者的法理依据，如危险控制理论的要求、收益与风险相一致原理的要求、节约社会总成本的要求等等。[16]事实上，判断是否承担安全 调整的法律关系。物业服务纠纷，是物业服务企业与业主之间在履行物业服务合同中产生的纠纷，属于债权纠纷。它不同于物业管理纠纷，后者是共同管理人(即业主 ...
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履行后得不到对方履行的风险，使对方当事人产生及时履行、提供担保等压力。 （二）同时履行抗辩权。是指在应当同时履行的双务合同中，一方当事人确有证据 合同法规定，中止履行一方在对方恢复履行能力时，应当恢复履行，因为适用不安抗辩权的原因条件已不存在，如果中止履行后，对方在合理的期限内没有提供适当担保，而且也 ...
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的迅速发展和各地政府在商品房销售市场管理实践中发现的诸多因《商品房买卖合同》产生的法律和政策问题，有些地方政府已经开始施行或正在修定新的《商品房买卖 变成了停车场等等，尤其常见于分期开发的项目。那么到底是规划变更了还是什么其他原因呢？这里需要区分两种情况，其一，规划确实作出了变更，如果开发商没有就此 ...
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以明示的方式表现出来的，也便于国家有关部门的监督。 第二，格式合同的采用有利于事先分配合同风险、减少诉讼，同时也为仲裁、审判机关的诉讼活动提供了方便和 意识的制度机制。 消费者法律意识和自我保护意识不高是不合理、不公平的格式合同得以大量存在的重要原因之一。消费者是直接与格式合同制定人进行交易，格式合同 ...
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到审查义务而存在过错，旅行社应该承担赔偿责任。 2、加重合同相对人的责任，不合理地分配合同风险 如某旅行社合同规定：由于旅行社组团人数不够而不能成行的，旅行社 －80％赔偿金。由于旅行社组团人数不够而不能成行的这一条件即明确无法出行的原因为旅行社所致，在这一前提下要求旅游消费者另付费或退团须交赔偿金， ...
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进口合同纠纷一案中认为，海南公司的担保函中虽然有本担保函不因委托人的原因导致代理进口协议书无效而失去担保责任的约定，但在国内民事活动中不应采取此种 博弈，违法违规现象屡禁不绝，为建筑行业的特有灰色风景。 （二）基础合同风险 被担保人未能履行基础合同是受益人提出索赔的基本前提条件，也是见索即付保函的应有 ...
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进口合同纠纷一案中认为，海南公司的担保函中虽然有本担保函不因委托人的原因导致代理进口协议书无效而失去担保责任的约定，但在国内民事活动中不应采取此种 博弈，违法违规现象屡禁不绝，为建筑行业的特有灰色风景。 （二）基础合同风险 被担保人未能履行基础合同是受益人提出索赔的基本前提条件，也是见索即付保函的应有 ...
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公平正义的需要。具体原因如下：第一，随着现代社会生活日趋复杂化，第三人介入合同的情形大幅度上升，实践呼唤着合同效力的扩张。第二，市场交易风险急骤上升，需要有 在合同对第三人的效力方面，意大利民法典和澳门民法典规定较为宽松，对第三人产生效力包括第三人享有权利和第三人承担责任。而法国民法典则采取较为严格的 ...
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