交织的尴尬局面。本来属于权利义务层面上的法律问题变为善恶难分的道德问题，从拆迁人、被拆迁人到执行拆迁的国家工作人员，个个都有口莫辩，悲愤 ，才能给具体建设单位办理建设项目批准、建设用地规划许可以及出让国有土地使用权的合同(或者是划拨国有土地使用权的决定)等诸般事宜。 其次必须明确哪些主体、哪些单位有 ...
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建议将集体土地合并到国有土地来彻底解决集体建设土地流转的问题（即建立我国土地所有权一元化，取消集体土地制度）。 一、集体建设用地使用权流转的法律规定 1 的司法解释第四条：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为 ...
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社会政策问题。 二、问题的产生 从立法体系上讲，对破产企业失业职工的社会保障制度本身并不是破产法的组成部分，破产与社会救济是不同的法律关系，尽管在破产法中也有 财产的处理上也同样如此。除非双方签订的《国有土地使用权出让合同》中对此另外作有明文规定，而这种条款显然是不公平的，在实践中也从未使用过。所以， ...
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相应的出让金。根据该条，建设用地使用权（即国有土地使用权）不能成为被征收的对象，只是因为国家征收国有土地上的房屋及其他不动产，国家才需要顺带收回该 的县级以上地方人民政府应当赔偿被征收人的损失，并承担其他相应的法律责任。 该款规定的理论基础在于房屋征收补偿关系是行政关系。将征收补偿关系定位于行政关系 ...
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被执行人的财产进行执行呢？这就牵涉到两个问题： 第一个问题是划拨土地使用权是否是被执行人的财产。2002年11月13日，最高人民法院民二庭在答复湖北省高级 处理，基于地随房走的法律原则，必然牵涉到对其占用范围内的划拨国有土地使用权的处理，不应当再履行一道批准手续。应当注意的是，城市房地产管理法关于划拨 ...
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和回避融资风险，保障社会主义市场经济持续稳定的发展。 中国在90年代初开始实行国有土地有偿使用制度，采用行政法规形式规定国有土地使用权出让、转让制度。由于当时没有 使用权，已经与合同债权不相符合，但究竟属于什么性质的权利，其权利具有什么样的法律效力，应当如何从法律上予以规范和给予保护，这些问题都不清楚 ...
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中成为一个倍受债权人关注的问题。（一）法律规定可以进行抵押的财产范围1.土地使用权的抵押（1）国有土地使用权是可以抵押的国有土地使用权能否抵押，如何抵押 十六条规定了补偿金请求权。最高院关于《劳动法》的解释中规定补偿金的支付应按劳动部1994年颁布的《违反和解除合同的经济补偿办法》执行，职工与企业签订 ...
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、编制程序、规划的法律效力、规划的实施、土地利用总体规划的法律责任等问题作出规定。由于没有一部统一的土地规划法，土地宏观失控的问题往往要依靠政策调整 的法律事实与形式。土地是不动产，土地物权的产生和消灭一般都要采取书面形式并办理土地权利登记。比如国有土地使用权一般要通过国有土地使用权出让、转让合同发生 ...
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内容，如设定范围、存续期间、税租等，均应明确规定。地上权基于合同行为而让与，也是基于法律行为取得地上权，为继受取得。地上权人转让其权利，得与受让人以 后一个问题。在现行的法律规定上，以及在现实的操作上，承包经营权都不作土地使用用途的区分，一律作为承包权看待。在国有土地使用权问题上，一般没有这样的问题， ...
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内容，如设定范围、存续期间、税租等，均应明确规定。地上权基于合同行为而让与，也是基于法律行为取得地上权，为继受取得。地上权人转让其权利，得与受让人以 后一个问题。在现行的法律规定上，以及在现实的操作上，承包经营权都不作土地使用用途的区分，一律作为承包权看待。在国有土地使用权问题上，一般没有这样的问题， ...
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