土地承包合同管理条例 -法学论文搜索

中国土地产权制度——基于宪法第10条的分析

提供了锁匙。今天的人们一谈起中国的土地制度，通常会口号式大声疾呼，《土地管理法》违宪，《城市房屋拆迁管理条例》违宪，仿佛宪法的规定一切都是完美的，土地用途的流转也是进行严格限制的，当农民集体经济组织试图将由自己所有的土地的承包经营权转让给本集体经济组织以外的单位或者个人时，不但需要经村民会议三分之二 ...

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中印土地征收补偿制度比较研究

在标准方面的根本差异归结为对于前景的展望。 4.补偿范围原则。印度法定赔偿条例没有对公共财产资源赔偿做出规定。在印度，特别是农村地区，这些公共财产资源地换地的补偿方式，而采用货币支付形式。但在2002年通过的《农村土地承包法》中提出，土地被依法征收或者用于乡村公共设施和公益事业建设，丧失土地 ...

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土地抵押权浅论

：第一、用来抵押的使用权必须明确为荒地使用权。第二、对该片荒地抵押人应享有承包经营权。第三、须取得发包方的同意。 4、乡（镇）村企业的建筑物占用日内，由抵押人和抵押权人持被抵押的土地使用权证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记（如一方到场申请抵押 ...

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建设工程施工合同

人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供其他项目。具体保修的内容双方约定如下：二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1.地基基础工程和主体 ...

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土地抵押权浅论

：第一、用来抵押的使用权必须明确为荒地使用权。第二、对该片荒地抵押人应享有承包经营权。第三、须取得发包方的同意。 4、乡（镇）村企业的建筑物占用日内，由抵押人和抵押权人持被抵押的土地使用权证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记（如一方到场申请抵押 ...

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土地抵押权浅论

：第一、用来抵押的使用权必须明确为荒地使用权。第二、对该片荒地抵押人应享有承包经营权。第三、须取得发包方的同意。4、乡（镇）村企业的建筑物占用 15日内，由抵押人和抵押权人持被抵押的土地使用权证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记（如一方到场申请抵押 ...

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论我国土地使用权与用益物权

让给使用方。目前，这一方式仅局限于城镇国有土地。2.承包使用权。它是指农村集体组织通过签订承包合同，将其所有的土地交给其组织成员使用。此类确立方式即物权契约所有权的限制。按《民法通则》的规定，使用人的基本义务是对其使用的土地进行管理、保护和合理利用的义务。这一义务不仅对维护国家、集体所有权是必要的， ...

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民事抑或行政：论国有土地上房屋征收补偿协议纠纷的司法救济途径

，国务院公布实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（简称"征收补偿条例"），取代了长期以来备受诟病的《城市房屋拆迁管理条例》，迄今已两年多不全面。（四）造成执行的困难 "行政合同一般涉及到财产利益,特别是科研合同,国家订货合同,企业承包合同,出售中小企业合同,公共工程建筑合同等,一般标的都很大"。 ...

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土地储备制度及其实践之评析

现行法及其理论。在我国现行法上，土地所有权不得抵押，能够抵押的是(出让的)建设用地使用权、四荒土地承包经营权，在土地储备制度的背景下，只有(出让的) 土地使用权出让和转让暂行条例》第18条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准， ...

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乡土社会山林权属纠纷

的利益，引发权属问题。一些乡村干部随意变更或解除农村土地承包合同，引发士地使用权方面的纠纷。一是土地山林权属发生纠纷时，当地政府处理的原则就是以有利于因没有设置山林纠纷调处机构而无人无经费，没有开展山林纠纷调处工作，《调处条例》的规定没有落到实处，等同虚设；另一方面，肩负组织协调、督促指导职能的政府 ...

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