的情况下，按照《中华人民共和国担保法》（以下简称为《担保法》）的规定，抵押物登记为抵押合同的生效要件（第41条），未办理抵押物登记，抵押合同未生效， ，实属当务之急。中国台湾法律对此已有若干规定，如其民法第876条的法定地上权，土地法第104条的优先承买权，及债编修正的民法第425条之一、第426条 ...
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条1项，第1274条1项，第1187条。我国台湾地区民法第513条，土地法第107条注7梁慧星等：《中国物权法草案建议稿》，社会科学文献出版社2000年 注8见梁慧星等：《中国物权法草案建议稿》，社会科学文献出版社2000年版，第109页，以及《中国物权法草案建议稿》第一章第三节“物权变动”的规定。 ...
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，脱离实际的方面很多。比如土地所有权问题，宪法、民法通则和土地法等都规定了两种公有制，但是在实践中，有些偏远地区鼓励人们造田，提出谁造谁有的政策，农民在高山 下形成的土地使用权，形态非常复杂，不能简单地用现行法律的规定概括。农村中的土地承包经营权，法律规定的只有一种形态，但是我在调查中发现，现实中为了 ...
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货物特定化之前，其所有权不移转于买方。非特定的货物通常是指仅凭说明（by description only ）进行交易的货物。 美国关于货物所有权移转的规定与英国法基本一致。依美国统一买卖法（uniform sale of goods act，1906），“以‘当事人的意图’确定所有权何时移转是最好 ...
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向我国出口有色金属废液及废旧汽车蓄电池等废物达12884吨；英国1993年出口到我国的废物达4186吨；很多危险废弃物由发达国家经港澳台等转口到我国大陆广东沿海等地 和环境保护法，以适应市场经济与国际接轨的需要。如对土地法、森林法、水法、矿产法的修订，要引入资源补偿机制的规定；对《大气污染防治法》、《 ...
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自不待言。 （二）土地所有权主体虚拟化的问题。 一方面有着农民倾向于土地相对私有化的现实要求，另一方面由于宪法、土地法等法统的限制，在所有权方面短期内不可能 效力。但担保法中关于担保物权的规定应予废止。这样才能解决立法体系上的矛盾，并使之归于统一。 物权法无论是单独成法，还是直接统一于我国民法典之中， ...
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人之身份进行自主占有，但是能够证明占有人开始占有就是为他人占有者除外。” 《法国民法典》第2279条的规定更为精辟：“对于动产，占有具有与权利证书相等 ，但法律行为并没有成立。 [11] 参见台湾《土地登记规则》第53条和《土地法》第55条。 [12] 董安生：《民事法律行为——合同、遗嘱和婚姻行为 ...
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。郊特牲》先贤有言：以史为镜可以知兴替。本文选取明史作为个案，意在以断代史研究的方式对传统专制制度下的土地法制作一个全程式考察。明王朝兴于开国之初的地权均平，灭 也被免除了差徭负担；官绅地主则按品级优免赋税，根据嘉靖二十四年（1545年）的规定，京官一品免粮三十石，人丁三十丁，二品免粮二十四石，人丁二 ...
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为了保证公民真正享有这种宪法权利，除了司法诉讼程序法外，似还应有行政诉讼程序法的规定。第三，为了加强对自然资源的保护，将自然资源法和环境保护法列为一个独立 保护法则分散在其他部门法中。事实上，土地管理法中的主要内容对其他自然资源法也是适用的，因此，将土地法与其他自然资源法和环境保护法合并为一个部门法是 ...
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着农村土地问题已经成为影响我国社会稳定的重大问题。 关键词：土地法 权益 制度一、我国土地问题的现状概述。 为防止土地问题的大量出现国家采取了很多措施来保障 问题已经很少发生了，可以说很多地方征收农民土地进行的补偿是基本符合土地管理法的规定，但是土地问题根本没有得到解决，原因何在？ 笔者认为地方政府在 ...
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