能因该不动产被查封而否定该转让合同的法律效力，但受让人要求解除合同并赔偿损失的，可予支持。买受人请求判令出卖人在解封前办理过户登记手续的， 中扣除的，应按照实际出借金额确定本金。60.民间借贷既约定利息又约定违约金，当事人同时请求支付利息和违约金的，可予以支持，但二者之和不能超过依据最高人民法院《关于 ...
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为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。合同到期后，借款人和保证人均未履行还款义务，截止到2020年11月4日， 借款人还是保证人，都要严格按照借款合同或者保证合同的约定履行还款付息的义务，否则将承担归还本金的责任，及支付逾期利息等违约责任。法律规定第六百七十四条 ...
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。如未按期归还，则借款人自愿另行承担借款本金15%的违约金。如产生诉讼，则借款人承担出借人由此产生的律师费、诉讼费等费用。张龙在借款人处签名捺指印，并签署上述 陆续收到以张龙、娄霞为被告的民间借贷案件五件，总金额60余万元，均由张龙在2013年8月份出具借条或签订借款合同。 【法院判决】 根据业已查明 ...
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维持原判。判决发生法律效力后，创新书店未能履行生效法律文书确定的义务，沈鸿向海南高院申请立案执行，申请执行的标的额为本金7123.27万元及相应利息、违约金（截止2015 三）创新书店股东会决议，证明创新书店同意将涉案房产向答辩人抵押借款；（四）《房地产抵押合同》；（五）《他项权证》（海口市房他证海房 ...
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支付综合费，利息以及违约金，提供担保的公司承担连带责任。 我们认为，认定典当合同的效力主要是看双方当事人之间的典当法律关系是否合法成立，典当的法律特征是否具备。对 内容不同。除部分无偿的民间借贷外，典当与担保借款均以营利为目的，但借款合同中质押权人或抵押权人仅能依国家规定的利率标准在一定幅度内收取利息 ...
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第57辑）第154-156页。 29 法律是民间借贷还是商品房买卖 不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议， 取得所购房屋产权。且双方当事人的关注点集中在《回购协议》及其相应的违约金上，则足以证明双方之间真实的法律关系是民间借贷。 （执笔人：韩玫） ...
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质量转包或违法分包等情形对承包人处以罚款的，该约定应视为双方对违约责任的约定，罚款具有违约金的性质。经承包人确认的罚款数额，发包人主张从工程款中扣 ，以施工企业项目部名义对外签订借款合同，应按照《最高人民法院关于民间借贷案件适用法律若干问题的规定》严格审查借贷的基础事实，包括借款的数额、利息等，并审查 ...
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(第57辑)第154-156页29、是民间借贷还是商品房买卖不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后 取得所购房屋产权。且双方当事人的关注点集中在《回购协议》及其相应的违约金上，则足以证明双方之间真实的法律关系是民间借贷。(执笔人：韩玫)索引：《 ...
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在口头约定，而没有写进借条中。事实上，法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。法律依据有：最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的 争议，对出借人非常不利。 欠条，借条，收条的法律效力 一、欠条、借条、收条的法律含义、证明的事实及映射的法律关系 欠条、借条、收条是生活工作中常见的 ...
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结果的当事人，必须对法规范要素在真实的事件中得到实现承担主张责任和证明责任每一方当事人均必须主张和证明对自己有利的法规范（等于法律效力对自己有利的法 114条赋予了违约一方当事人减少合同约定的违约金的请求权，但前提是合同约定的违约金过高，这一规定对违约一方是有利的，因此按照法律要件来分配举证责任的话， ...
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