乃至违反了整个居住小区的外貌景观要求。根据《住宅室内装饰装修管理办法》关于装修人未经城市规划行政主管部门批准，不得改变住宅外立面的规定，业主的上述行为 情况不成立，则可以认定开发商对共有部分的侵占而判令开发商拆除建筑物并按照规划部门审批的居住小区施工图纸恢复原状。 3.分担费用的义务。主要是负担物业费 ...
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，体现不了执行的效率。这些问题还有待深入研究。七、关于城市规划区内集体土地上的房屋拆迁能否适用《城市房屋拆迁管理条例》的问题。我国法律规定，城市市区 ，如果按“农房”进行补偿安置，对被拆迁人会“显失公正”。而要求建设单位按城市房屋拆迁条件进行补偿安置，可以促使建设单位及时将征地投入开发，避免土地荒芜。 ...
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利益趋使，违法搭建现象显得尤为突出。违法搭建在上海的蔓延，正在日益侵蚀破坏城市的和谐面貌，违法搭建不仅在普通居民区存在，还逐渐向别墅区和农村地区发展， ，令相关部门防不胜防。 3、存在的广泛性 在当前城市居民的法制意识水平与城市规划管理水平下，违法搭建在城市中普遍存在。在城市化地区、城郊结合部、农村， ...
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。在此背景下，办法第十二条规定：因实施城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地的，应由国土资源管理部门报经有批准权的人民政府批准，依法对土地使用权人 经贸方向）专业。 【注释】 [1] 王永红，为调控市场助力解读《土地储备管理办法》。国土资源-2007年12期，p34。 [2] 丁蕊，发布《土地储备管理 ...
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。在此背景下，办法第十二条规定：因实施城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地的，应由国土资源管理部门报经有批准权的人民政府批准，依法对土地使用权人 经贸方向）专业。 【注释】 [1] 王永红，为调控市场助力解读《土地储备管理办法》。国土资源-2007年12期，p34。 [2] 丁蕊，发布《土地储备管理 ...
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,与大家一同探讨。《中华人民共和国城乡规划法 》第六十八条规定：“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不 可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权，在城市管理领域可以集中行政处罚权的范围包括城市规划管理方面法律、法规、规章规定的全部或者部分行政处罚权。 ...
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第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 利益的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。附则第五十三条在城市规划区外国有土地上进行房地产抵押活动的，参照本办法执行。第五十四条本 ...
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重要课题。 一、正确认识其法律性质是规范行政规划的理论基础 行政规划的历史由来已久，在我国的社会经济发展和行政管理中发挥着十分明显的作用。国务院发布的《全面 行政规划的法律规定主要体现在某些单行的法律中。如1998年的《城市规划法》对城市规划的程序问题作出一定程度的规定，但尚不完善。结合域外经验，我国 ...
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符合工程建设强制性标准。 第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理 （一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理 ...
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三十条 房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效 行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第八章 附 则 第五十三条 在城市规划区外国有土地上进行房地产抵押活动的，参照本办法执行。第五十四条 本 ...
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