诉求，在我国社会转型期尤有必要，并且迫在眉睫。 本文标题表明：本文仅涉及城市国有土地上的私房。众所周知，我国土地所有制是国家所有制和集体所有制。国有土地上 ，违反一物一权之物权法原则 根据《城市房屋拆迁管理条例》第7条，申请领取房屋拆迁许可证，需有建设用地规划许可证和国有土地使用权批文。试想房屋此时 ...
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主体行使权力的规定，而没有责任的规定。又如《湖北省档案管理条例》①第二章是有关档案机构和档案管理人员的职责规定，在5个条文中关于责任的规定只有 十条的规定，分别办理临时建设用地规划许可证和临时建设工程规划许可证。……”第3条规定：“城市规划管理人员，应持证依法对城市规划区内的建设用地、建设工程是否符合 ...
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（五）建设单位以书面形式在出售物业时承诺归全体业主所有的其他设施。 按规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。 、《福建省物业管理条例》等规定的，由县（区）建设行政主管部门依法予以处罚。 本细则相关规定的行政处罚，属于经国务院或者省人民政府批准的城市管理相对集中 ...
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的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买 十六条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。第三十七条未取得房地产开发企业资质证书 ...
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房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。 第二十一条 六条 未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。 第三十七条 未取得房地产开发企业资质 ...
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外，由被征收人选择补偿方式。第二十条 征收房屋实行房屋补偿的，应当根据城市规划和建设项目用途，实行就地或者异地房屋补偿。实行就地房屋补偿的，应当在 2005年9月29日青岛市人民代表大会常务委员会公告公布的《青岛市城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前，市、区（市）人民政府已经发布房屋征收公告的 ...
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外，由被征收人选择补偿方式。 第二十条 征收房屋实行房屋补偿的，应当根据城市规划和建设项目用途，实行就地或者异地房屋补偿。实行就地房屋补偿的，应当 2005年9月29日青岛市人民代表大会常务委员会公告公布的《青岛市城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 本条例施行前，市、区（市）人民政府已经发布房屋征收公告 ...
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合同约定面积 面积误差比＝１００％ 合同约定面积 因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。 第二十一 条 未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。 第三十七条 未取得房地产开发企业 ...
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来全国人大及其常委会注意立法草案的公布以及征求意见。国务院行政法规包括《太湖流域管理条例》草案都征求意见，国务院法制办网站还设置了法规草案意见征集系统。但是， ）立法操作性不够。如我国《水法》第22条：跨流域调水，应当进行全面规划和科学论证，统筹兼顾调出和调入流域的用水需要，防止对生态环境造成破坏。这 ...
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； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； 六条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。 第三十七条未取得房地产开发企业资质 ...
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