能清偿到期债务，又拒绝和抵押权人达成变卖、拍卖抵押物的协议，抵押权人不能直接申请法院强制执行抵押财产，而是必须经过诉讼（注：《担保法》，第53条。），在 低的非讼程序是否已经消失？在强制执行不可能奏效或者没有经济价值的情况下，诉讼究竟是扩大还是减少损失？ （四）当事人如何挑战法院收取讼费的决定？ 讼费 ...
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，房屋拆迁已成为城市建设和发展的重要活动，但由此也产生了许多拆迁纠纷，如何处理拆迁纠纷，保护被拆迁人的利益，化解拆迁矛盾成为地方政府推进城镇化健康发展 强制拆迁或依法申请由人民法院强制拆迁，并慎用强制拆迁措施。 2、其次严格依法行政，坚持公开、公平、公正原则，确保群众合法权益。 规范房屋拆迁估价活动、 ...
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，王某虽然胜诉，但范某 在法定期限内仍未主动履行，王某申请强制执行。当法院执行人员找到范某及其家属要求其按生效法律文书履行义务时，他们却说：我们 夫妻假离婚逃避债务的案件如何处理前，人民法院在执行过程中发现借夫妻假离婚逃避债务转移夫妻共同财产的，应迳行对 其转移的财产采取强制执行措施，并告知利害关系人 ...
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交付的，该房屋可以作为铁路房管部门的财产予以执行，但执行所得价款应优先偿还购房人已支付的房款。 建筑承包人行使工程价款优先受偿权时，如何处理消费者 人民法院抵押有效的生效法律文书自行折价、拍卖、变卖抵押物，必须通过向人民法院申请强制执行的方式来实现抵押权。最高人民法院法释（1998）25号批复作了如下 ...
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合问题上应明确适用优先清偿原则的立场，对于执行竞合如何处理各国有不同的方法，主要如下几种情况： 一优先执行原则，又称优先清偿主义等，其基本 我们知道，其他债权人可以根据参与分配制度申请参与分配，在采用平等清偿主义强制执行中，执行法院必须审查申请参与分配的债权人是否具备申请参与分配的条件，同时如果有人对 ...
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必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 由此可见，只有准确认定被执行人居住房屋的唯一性，才能合法的对其居住房屋采取相应的强制执行措施。 房屋的使用收益权，这样即保证了被执行人家庭的根本居住房屋所有权不丧失，又以强制管理取得的收益实现了申请执行人的法律利益。 3、农村宅基地上的唯一住房 ...
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，王某虽然胜诉，但范某在法定期限内仍未主动履行，王某申请强制执行。当法院执行人员找到范某及其家属要求其按生效法律文书履行义务时，他们却说：我们 借夫妻假离婚逃避债务的案件如何处理前，人民法院在执行过程中发现借夫妻假离婚逃避债务转移夫妻共同财产的，应迳行对其转移的财产采取强制执行措施，并告知利害关系人， ...
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？⑶抵押权人向人民法院提起诉讼，该诉讼应解决什么问题？⑷抵押权人能否直接申请法院强制执行抵押房屋以实现抵押权？就第一个问题而言，国际上存在两种立法例： 还简化了程序，符合诉讼经济原则。当然，如果抵押人对抵押权的存在与否及效力如何、抵押权实现的条件是否成就等问题与抵押权人发生争议，则双方只能通过诉讼程序 ...
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执行，但被执行人为低保对象且无法自行解决居住问题的除外。 执行唯一住房程序上应当如何操作？ 人民法院在执行唯一住房时，可按以下程序进行： （一）应申请 及时告知申请执行人并说明理由。 （四）执行裁定书和迁出告知书送达后，被执行人未在指定的期限内腾空房屋的，执行法院可以作出强制迁出裁定和公告，强制执行。 ...
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，随着房地产市场的不断火爆，房屋价格的不断攀高，不动产已经成为被执行人名下财产中占有相当比例乃至较大比例的一项，成为了用以抵押、申请强制执行的重要财产。但同时 自行承担还款责任。 （3）从银行的角度分析：银行可以主张抵押权的善意取得，请求法院支持以案涉房产进行拍卖并享有优先受偿权，同时退一步提出张某和 ...
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