一般要求要采用物业管理示范文本，最终合同的相关内容和履行还要接受城建、市容、及居委会等相关机关的监督。5、委托合同与物业管理合同在合同存续期限上有较大差异， 认为关于无名合同的主要问题，并不仅在与于其与有名合同的区分，如何在法律相关规定未尽详备时，提供可兹应用的规范才是问题的关键。具体到物业管理合同所 ...
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甲虽因未及时更改密码而有一定过错，但证券公司为投资人开立账户、接受投资人委托买卖股票是其主要业务之一，负有维护客户资金和股票安全的善良管理人之注意义务， 此时的股票价值（价格）确定合同履行后果。因此，甲仍有权利主张已经明示否认合同、要求乙证券公司赔偿损失。本案的关键问题在于，如何认定无权代理行为造成的 ...
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将其特殊用途的特殊情形向被告披露，否则，被告难以预见到其损失。合同的履行地不同或履行地的约定也可能影响预见性[16].一个开放的市场其风险的可预见性就高 法律出版社1995年版第299页。[4]原告的磨坊因一根机轴断裂而停工，原告委托被告将断轴运往格林威治换一根新机轴。原告的雇员告知被告，磨坊已停工， ...
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的区分和限定，不论处理的事务为法律行为还是非法律行为均能成立委任合同。因此准委托合同说缺乏了成立基础。同样，我国民法上委任可为有偿也可为无偿 未支付时，医师不得主张同时履行的抗辨；②委托人应当按照委托人的指示处理委托事务，而医疗合同由于其专业性的特点，患者无从谈到指示医务人员如何作出医疗行为；③受托人 ...
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企业的利益而不顾，这样让贷款企业陷入两难境地。因此，最高人民法院在《关于如何确定委托贷款协议纠纷诉讼主体资格》的批复（法复〔1996〕6号）中指出： 被告、以借款人为第三人向人民法院提起诉讼。”实际中如果银行履行了委托合同的义务，银行不承担委托贷款中借款企业不归还贷款的风险，银行当然也没有必要“坚持不 ...
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向庐州信用社申请贷款之前也未实际收回公章、贷款证等物品，故东方公司的撤销委托授权行为未能改变前述合利公司具有代理权的客观表象。 庐州信用社首次对东方公司发放 六条规定的，应平行审理。 三、犯罪行为人对第三人造成的损失如何处理 第一类只涉及合同履行的问题，第三人也无损失可言，处理较为容易。犯罪行为人可能 ...
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孕合同的标的③是代孕胎儿、取得新生儿之亲权。代孕胎儿类似于委托合同，但不是租赁合同或者承揽合同；取得亲权,则类似于民间送养、收养协议之内容。有所不同的是 开放的程度而言，有偿还是无偿、完全代孕还是部分代孕，这需要根据社会客观情况来确定。笔者认为，无偿代孕较之有偿对社会伦理的冲击更小，且无偿代孕避免将人 ...
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合同“实质性内容不一致”的，这个“实质性内容”的范围如何确定?根据《招标投标法》的规定，一般认为合同的实质性内容是指投标人的报价、招标方式、技术规格等涉及合同 合同实质性内容的变更形成的协议，就不属“黑合同”；涉及实质性内容的，也应根据合同履行的实际状况、具体细节来认定；如工程价款有微调，工期有延期 ...
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和劳动独立地完成工作，承揽人有权按照自已的生产条件，独立地布置生产计划，确定工作方法和步骤。定作人虽有权对承揽人的工作进行必要的监督检验，但不得 调整的劳动关系和工伤保险范围的，不适用本条规定。”从这些具体的法律条文可知，雇佣合同履行中所生风险则由接受劳务的雇主承担，雇主应按无过错责任原则承担责任，即 ...
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文章。[6]另外，该规定在实践中还存在一个问题，就是如何确定报刊社与著作权人签订了专有出版权合同，因为在实践中通常是报刊社在征稿启事一类声明中单独声明 的相关义务。对此，国家版权局委托中国人民大学提出的《著作权法》修改专家建议稿[7]（下称人民大学建议稿）有关规定可以选择性地吸收到《著作权法》中。 1 ...
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