时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是夫妻共同财产。现就实践中存在的 共同还贷，这主要源于我国的《婚姻法》明确规定结婚后夫妻的工资奖金为夫妻共同财产，除非一方能证明其所用还贷之钱款为婚前个人财产。另外一种情形是夫妻一方 ...
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以个人财产投资取得的收益；据此规定，被上诉人婚前投资全款购房，婚后卖掉有了增值，增值属夫妻一方婚后所得收益，应属夫妻共同财产。 退一万步讲，即使双方约定无效 两人婚姻关系存续期间产生的，应认定为夫妻共同财产，上诉人应分割5.5万元房屋增值款。 四、天赐房产，属于家庭共同财产，上诉人应分得一份。 首先， ...
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共同财产。2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》 ?1、婚前房产证上加名字。变更多少产权，就要缴多少税。据了解，在婚前房产上增加配偶的名字，如双方之间无合同约定转让比例，按照规定，将以该房产市场价格 ...
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方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产 适当多分。情形二：父母参与出资购房，离婚时如何分割。1、如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分 ...
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的前提下，该购房款应属于夫妻共同债务。 在赠予的情况下，根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己 不因夫妻关系的延续转化为夫妻共同财产。离婚时，一方的婚前财产另一方无权要求分割。婚前购买且付清了全部房款，同时于婚前取得房屋产权证，该房产属于个人婚前 ...
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用30万人民币所购房屋现已升至60万人民币。妻子孙某认为，该房产的增值部分应按夫妻共同财产予以分割。而刘某则认为，他既然享有该房屋的产权，其增值部分 的房产应认定为是购买人一方的婚前财产。其次，要弄清属于夫或妻一方婚前财产的房产婚后升值，其增值部分应属于原夫或妻一方所有，还是应属于夫妻共同所有。这要求 ...
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夫妻一方的财产转换为夫妻共同财产。现行的法律规定是一方婚前个人所有的财产不因双方结婚的时间的增长而转变性质。如果涉及到婚前一方父母出资购买的房产如果没有 如果不涉及按揭当事人双方到房地产交易中心办理产权变更手续既可。这一点很必要因为夫妻双方往往因离婚而反目。如果不办理过户手续在公示状态下这个房屋的产权 ...
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，安稳的，有了固定的家了。婚前房产，是指结婚前夫妻一方就已经购得的房产。婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况，这对 ，对于房产的孳息和自然增值，也都属于夫妻共同财产，因此若是涉及到了离婚财产分配，由双方共同出资购买的婚前房产及房产的孳息和自然增值部分是可以进行分配的。 ...
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夫妻一方的财产转换为夫妻共同财产。现行的法律规定是一方婚前个人所有的财产不因双方结婚的时间的增长而转变性质。如果涉及到婚前一方父母出资购买的房产如果没有 如果不涉及按揭当事人双方到房地产交易中心办理产权变更手续既可。这一点很必要因为夫妻双方往往因离婚而反目。如果不办理过户手续在公示状态下这个房屋的产权 ...
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在婚姻关系中家庭分工不同。传统的家庭观念即男主外，女主内，有的女性一旦结婚后就会放弃工作，全身心的投入到家庭和孩子身上，而男方将精力投入到工作中 购房款，就可认定为夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方或法院将房屋确定给一方，取得房屋的一方继续支付房屋按揭款。 四、一方婚前按揭的房屋，离婚时分割房产的评估问题 ...
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