智慧，以不违反法律、行政法规强制性、禁止性规定的方式分解施工任务，达到全面履行合同，实现经济效益和社会效益的目的。因此，探讨避免施工分包违法的合法转化方式，具有 承揽合同，实质上也是非法分包或者转包。而根据我国《合同法》的规定和司法实践，建设工程合同与承揽合同的主要区别如下：（1）主体不同。法律对建设 ...
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需要确定单价的计算标准，而在庭审过程中，项某成与甲公司结算时，对于双方在建设工程合同中没有约定单价的部分系根据估算（也就是双方协商）确定的工程价款。而 最高人民法院法官在（2014）民一终字第88号案件中认为：实际施工人与违法转包方已就工程款结算达成清算协议，在无证据证明该协议存在胁迫、显失公平等合同 ...
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或者开发利用其他土地资源。作为农业基础设施的乡村机耕道路、机井和灌溉排水等工程建设，通常涉及本集体经济组织全体成员的共同利用，而且依靠个别承包户的力量又很 。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第26条规定：“承包合同转包后，因发包方的原因，致使 ...
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解除分为法定解除和约定解除。 三、工程层层分转包情况下工程款、材料款和租赁费的承担 工程层层分转包很难完全杜绝，在这种情况下，在劳务队伍 公司本部更要通过监督检查、审核审批等管控措施预防风险。 [ 参 考 文 献 ] [1]陈慧超。 建设工程合同管理风险防范与控制[J]. 施工技术，2010（ 01） ...
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：张厚祥更新时间：2013-06-26 14:22:52【案情】甲建设公司承建某工程后，将该工程转包给无建筑资质的被告尹某。施工期间，尹某在原告乙建材公司处 结算，尹某包工包料。因此，甲建设公司与被告尹某之间仅存在建设工程合同关系（且不论该合同的效力），而不存在委托关系，甲建设公司也未授权尹某代表其 ...
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.3 分包 4.3.1 承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人。 4.3.2 承包人不得将工程 和采购数应由监理人复核，监理人确认需调整的材料单价及数量，作为调整工程合同价格差额的依据。 16.2 法律变化引起的价格调整 在基准日后，因法律变化导致 ...
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特征、表现形式较为繁杂。因此，在采取施工合同纠纷防范措施，降低纠纷引起的经济效益损失时，应将预防措施贯彻在建设工程合同签订的全过程。具体来说，主要包括以下 的重要性，懂得利用相关法律规范，明确施工合同制定要求。其次，建设单位应严格防范串标、转包、围标等现象，确保工程招标活动的透明性和公平性。最后，建设 ...
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人就公路收费设定的质押权。 6、最高人民法院执行工作办公室关于《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中有关消费者权利应优先保护的规定应如何理解的 的民事诉讼，且发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 29、因违法分包、转包等导致建设工程合同无效的，实际施工人请求依据合同法第二 ...
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版合同范本条款设置粗放，不能适应市场需求。 2、纠纷频出：黑白合同、分包转包、暂停施工、工程变更、表见代理、拖欠工程款等纠纷以及质量安全事故频出，亟需新范本 工作的金额。 暂列金额指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备 ...
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工程价款结算。此类纠纷由于分别存在着承包与转包、承包与分包两个合同，应当坚持依合同主张权利的原则，并且不追加无合同关系的建设方、实际施工方为诉讼当事人。（二 行使法定优先权的条件（最高院司法解释观点）（1）有合法有效的建设工程合同；（2）工程已竣工，有竣工验收证明；（笔者认为，优先受偿的建设工程原则上 ...
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