年1月22日，最高人民法院发布了《关于审理拒不支付劳动报酬刑事案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)，该解释于2013年1月23日开始实施，该解释 作过力工、钢筋工等。上岗前约定，工资在工程竣工、工程款拨下来时统一结算。谁料工程验收没有通过，工程款何时拨下来成了未知数。张某等多次上访。市信访 ...
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法律问题的解释（二）（以下简称解释），对于以上问题都有了新的转变性的规定，关于实际施工人主张工程款又有哪些转变呢？ 满足前提条件下的突破合同相对性 主要 条和二十四条的规定，可以说是切实保障了实际施工人能顺利拿到相应的工程款。 实际施工人的确定 根据案情判断是否可能有转包、分包给无资质的个人或单位， ...
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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的， 价款的合同义务，发包人迟延履行合同义务的，除向承包人支付欠付的工程款外，还应当支付拖欠工程价款所产生的利息。根据合同工程价款据实结算，工程交工6个月内 ...
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案件的焦点通常都是围绕欠款的利息应该如何认定展开的。欠款利息主要包含这样两个问题：首先，当合同中约定了利息是否应当支持，如何支持;其次，当合同中没有约定 法定权利的，虽然当事人没有约定，也可以直接按照法律规定行使权利，比如本条规定的拖欠工程款的利息。四、司法解释第六条规定：“当事人对垫资和垫资利息有 ...
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。本文将对其概念特征、联合开发的组织方式、如何确保合同的合法效等法律问题进行探讨。 关键词：联合开发房地产概念特征组织方式有效性 对于房地产开发业，土地和资金都是 地挂起排子，刻制印章并签定了《建筑工程施工合同》，最终后因拖欠工程款施工单位将联合开发双方都告上法庭。为了不出现这种情况，联合开发双方必须 ...
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情况；出现购房消费者不知应到哪个主管部门能查询预售商品房的开发商是否专款专用的问题。一旦购房者因商品房预售合同的登记备案争议提起诉讼，政府的有关主管部门甚至 工程的非正常停工、停建；三是监督开发商按工程进度向施工单位支付工程款，以防止因拖欠工程款纠纷引发施工单位行使所建工程的优先受偿权，而损害购房 ...
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的解决办法。但国务院办公厅《关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》中，已明确将加大力度解决拖欠农民工工资问题，规定挂靠单位和被挂靠单位都应承担给付 的诉讼请求呢？为此，最高人民法院对原劳动部《关于人民法院审理劳动争议案件几个问题的函》的答复中明确指出，劳动争议当事人对仲裁决定不服，向人民法院起诉的 ...
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的解决办法。但国务院办公厅《关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》中，已明确将加大力度解决拖欠农民工工资问题，规定挂靠单位和被挂靠单位都应承担给付 的诉讼请求呢？为此，最高人民法院对原劳动部《关于人民法院审理劳动争议案件几个问题的函》的答复中明确指出，劳动争议当事人对仲裁决定不服，向人民法院起诉的 ...
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。而自2002年6月27日起施行《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第2条规定：消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该 ，只是由于其缺乏公示性，大多没有专业法律知识的消费者并不知情，往往在开发商出现拖欠工程款的时候才能被外部感知。 也正由于建设工程优先受偿权是基于法律的 ...
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不一。本文将对其概念特征、联合开发的组织方式、如何确保合同的合法效等法律问题进行探讨。关键词：联合开发房地产概念特征组织方式有效性对于房地产开发业，土地和资金都是 地挂起排子，刻制印章并签定了《建筑工程施工合同》，最终后因拖欠工程款施工单位将联合开发双方都告上法庭。为了不出现这种情况，联合开发双方必须 ...
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