一股多卖与纵向一股多卖） 的效力值得研究。前者指某股东就同一股权分别与多名买方签订转让合同。失信股东的一股多卖行为往往欺诈多名买方, 并 而当然无效。聪明的商人可以通过附条件和附期限化解自己的合同风险。如果十项买卖合同对于股权交付期限的约定环环相扣, 彼此协调, 也不会产生违约问题。即使发生了违约行为 ...
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对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起（卖方在 行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为??7,必须学会使用补充协议买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同 ...
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后，卖方要办理赎楼手续，买方则向银行申请贷款并获取银行出具的《贷款承诺书》，但谁先谁后的顺序并不明确，如果一方在签订合同后反悔了，就以此为由拖着 等的支付、付款的期限及方式、共有人同意签字、住房户口迁移条款、维修基金之交割、违约的责任、争议的解决方式等内容一定写清楚。 4、二手房买卖贷款难和有抵押房屋 ...
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单方行为产生之债的异同性。3）代理说：该说认为运输合同是承运人和收货人订立的，具体签订合同的托运人只是代理收货人行事。实际上，这种情况仅适用于记名提单和 单提货人 侵权不当得利 共同侵权真竟合 正卖方 违约（如持有人是买方，且是实际交货） 连带之债 买方 违约（如提货人是买方） 连带之债四、无单放货下 ...
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第2—716条规定：如果货物具有独特性或存在其他适当原因，法院可以判决实际履行。美国学者认为：卖方签订销售合同的目的是为了获得价款，买方如不履行义务 正义公平理念的嘲弄。”（注：《德国最高法院民事判决汇编》。）积极主张违约责任替代的美国学者，在这方面的理论阐述更为强劲，对于我国完善适应社会主义市场经济 ...
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第68条对路货买卖规定：“对于在运输途中销售的货物，从合同订立时起风险就移转到买方承担。但是如果情况表明有此需要，从货物交付给签发载有运输合同单据的 部分货物，在此情况下发生一部分货物的风险，则风险如何负担就是一个疑问了。 (五)违约情况下的风险负担 1、一般而言，风险在哪一方，就由该方承担由此所引起 ...
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第68条对路货买卖规定：“对于在运输途中销售的货物，从合同订立时起风险就移转到买方承担。但是如果情况表明有此需要，从货物交付给签发载有运输合同单据的 部分货物，在此情况下发生一部分货物的风险，则风险如何负担就是一个疑问了。 (五)违约情况下的风险负担 1、一般而言，风险在哪一方，就由该方承担由此所引起 ...
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种业务的操作流程大致相同，而货主在与货运代理企业订立合同时只关心货物是否如期抵达目的地，对于所签订合同的性质并不在意，约定的条款表述不清，一旦发生争议 通过持有提单间接占有货物。物权，尤其是所有权意义上的物权，是优于合同相对性的权利。如果买方尚未支付相应款项即先行取得提单，此时其对货物的占有明显违反了 ...
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违约互换合约(CDS)通常是债券持有人用来防范债券发行人违约风险的衍生工具，但是，如果不拥有基础债券的人也订立CDS(称为NakedCDS或无担保CDS)，就类似于投保 结论是中信泰富持有的期权价值远远低于银行持有的期权价值，中信泰富签订合同时一份合约就亏损了667万美元。[33]不过，中信泰富并没有 ...
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但不是急心卖房 确定成交价 1. 首先要确定成交价格是买房人确定的真实价格，如果是通过中介在反馈信息那么要确保价格的真实度，中介没有赚取差价的成分在里面 后，买方却不能从银行贷到款，或者买方违约。卖方在签订房屋买卖合同时要考虑到这一点。 交房—全部手续交接清楚 一.一次性交易 1.卖房节清之前房产发生 ...
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