适用法律问题的解释》尽量维护施工合同效力的指导思想，《司法解释》确定合同无效一共有五种情形： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 《中华人民共和国建筑法》 第二十八条：禁止承包单位将其承包 ...
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款的情况下，由施工单位带资承包工程和垫款施工的行为。由于带资承包干扰了国家对固定资产投资的宏观调控，扰乱了建筑市场秩序，加重了建筑企业生产经营的困难 。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。由此可见，虽然带资承包合同的当事人可能面临行政责任的问题，但该司法解释实际上已明确了带资承包 ...
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否则即构成了非法转包；工程分包单位必须具有相应资质条件，否则分包合同法定无效；对除总承包合同中约定的有权分包部分之外的工程建设内容要进行分包的， 即承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的，该类行为应当被司法判决确认为无效。更为 ...
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年悦城项目。渝康建设公司与周正贵等签订《重庆渝康建设（集团）有限公司工程内部承包合同》，约定渝康建设公司承建祈年悦城项目后，成立工程项目部。该工程实际承包 。故企业在该情形下以其不是借款人为由抗辩，法院不会支持。二、建设工程施工企业应杜绝工程施工挂靠行为，切勿为了贪图挂靠费而将资质借给他人挂靠施工。《 ...
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方向挂靠企业上交管理费的行为，是挂靠行为。挂靠经营行为实质是承包承租经营行为。若挂靠方以被挂靠方名义对外经营，由被挂靠方承担相关的法律责任；挂靠方与被 是被挂靠企业对挂靠人的授权。挂靠人借用有资质的建筑施工企业名义，用被挂靠企业的印章和法定代表人章与发包人签订建设工程施工合同，则可认定被挂靠企业与发包 ...
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双方须对受害人承担侵权连带责任，而双方事先约定仅一方承担侵权责任或者降低责任效力的，该约定不得对抗受害人。 2．从规范目的角度考虑，为明确责任人之间的 工程的，对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件 ...
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海啸，政府加大投资基础设施建设以拉动内需的全新的合同文本。该新的通用条款与原来的通用条款相比，对施工企业的法律事务提出了以下新的要求： 一，不 的，不免除其责任。21.3.3 避免和减少不可抗力损失不可抗力发生后，发包人和承包人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方没有采取有效措施导致损失扩大 ...
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经营权的原则。因此笔者认为，以生存权优于经营权的逻辑进行推论，即已支付购房款达到对抗效力标准（指超过５０％）的消费者直接获得房屋交付的优先权；已支付购房款尚未达到对抗 的，不予支持。其实，早于１９８３年８月８日国务院发布的原《建筑安装工程承包合同条例》第十三条第２款第３项就已规定：工程未经验收，发包方 ...
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委托书并签字，一旦加盖的公章存在瑕疵，将为合同效力带来难以预见的风险。 2 合同签订人签订合同的权利。部分公司企业为达到经济交易快捷、简便的目的，签订 承包人必须具有一定的资质，实践中不规范的合同行为极易造成诉讼纠纷。 风险点 1 违法发包承包工程。部分参与建筑活动的市场主体法治意识淡薄，将工程发包给 ...
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建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本承包合同。一、工程概况1、工程名称： 成都@@酒店消防改造工程（此后简称为“本工程” 岐义等)，在合同执行过程中，总价不得作出调整。六、图纸：1、由乙方提供安装施工设计图，经甲方认可后照图施工。乙方作为专业消防施工企业，应保证施工 ...
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