内补齐资料的； 2.2.3 申请人与被申请人达成房屋拆迁补偿安置协议后发生合同纠纷的； 2.2.4房屋已经灭失的； 2.2.5 申请人主体资格不符合 的民事诉讼，以及拆迁当事人与非拆迁当事人之间的与拆迁相关的诉讼。 2. 律师代理拆迁诉讼应注意以下案件受理管辖的特别规定： 2.1 公民、法人或者其他 ...
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正当理由。 七、买受人因客观障碍不能接收房屋，不影响风险转移 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定，买受人接到出卖 不是不行使权利的正当理由，更不是加重对方责任的正当理由。民事法律行为允许代理，房屋交付亦非突然事件，买受人可以预作安排，即使行动遇到客观障碍， ...
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，成功律师要有渊博的知识。在知识经济高速发展、社会纠纷千变万化的今天，律师一天不学习就要被淘汰。律师应多涉猎经济知识、科技知识、管理知识和外语知识等 的《律师服务收费管理办法》的规定，实行风险代理收费的，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。 律师在协议中必须明确约定执行回款的提成办法，是按 ...
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指出：“在履行委托贷款过程中，由于借款人不按期归还贷款而发生纠纷的，贷款人（受托人）可以合同纠纷为由向人民法院提起诉讼；贷款人坚持不起诉的，委托人可以委托贷款 该制度忽视了基本的法律原则，因而把它称为四不象并不过分。同样，法官和律师也对本人身份不公开的代理学说持抵制态度。因为，该学说增加了他们解决代理 ...
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施工企业代表人。故而，内部承包下的项目经理与第三人签订合同，构成代表施工企业的表见代理，对外签订合同引起的法律后果由施工企业承担。 二、建设工程内部承包 551号中达建设集团股份有限公司与洪正才、陈存益建设工程施工合同纠纷。 四、律师的法律风险提示 1、施工企业要从源头上加强对内部承包人（项目经理）的 ...
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机构与出卖人之间存在双层法律关系，一是基于出卖人委托而形成的隐名代理关系，二是基于房产中介机构作为房产买卖活动的中介机构而形成的是媒介 .合同法（第五版）[M].北京：法律出版社，2010：86.[14] 李勇.買卖合同纠纷[M].北京：法律出版社，2011：75.[15] 周友军.论出卖人的物的瑕疵 ...
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犯罪，申请没收的财产是否依法应当追缴。 5、村委、居委会、基层政府、企事业单位法律顾问等 四、律师风险 在司法也许并非绝对公平的现实社会，合格的尽职的律师 被以非法转让土地使用权被拘留，有村民被以敲诈勒索罪拘留，我的当事人先是被合同诈骗罪拘留，后来检察院不逮捕，出来后他接着控告反映村主任等无证盗采矿石 ...
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进口贸易、出口贸易、转口贸易、加工贸易、贸易代理、寄售贸易等等，每种贸易方式项下的货权交接、资金结算、风险承担特点迥异。为控制企业整体的市场价格 ，事业部业务员未经公司同意就向外商出具港口无单放货保函，公司经咨询境外律师，认定采购合同关系已经成立，不得不与外商谈判实际接受该批货物，使公司蒙受意外损失。 ...
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合同司法解释》全文解读 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《 了一个新概念：“包销人”，其实就是销售代理，所以如果消费者在购买房屋时是与代理商签订合同，可能会有一定的风险。 第二十一条出卖人自行销售已经 ...
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合同纠纷的案件越来越多，其主要原因是很多企业在签订合同时，没有对合同签订过程中的风险有充分的了解和认识。总的来说，合同签订过程中的风险主要有 作修改就可以得到。笔者近日在法院遇到一个情况，合同条款约定“甲乙双方一旦发生纠纷，由所在地法院管辖。”原告代理律师认为约定不明，到被告所在地法院起诉。被告所在地 ...
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