合同关系发生在医方和患方之间，若因第三人的过错造成医方不能按照合同约定履行义务，根据合同的相对性原理，法律要求医方首先应向患方负责，然后再向第三人 ，二者都没有时，一般在医疗行为完成时支付。此处还应当特别提及的是关于医疗合同中的违约金及医方的免责条款的问题。就一般的合同而言，在订约之时双方当事人可以依 ...
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出履行债务应符合法律的要求。即使合同约定了履行标准，但该标准未达法律要求的程度时，至少在某些类型的合同的场合，也要按照法定标准确定履行债务是否 迟延履行、不完全履行，债务人就此向债权人支付违约金、承担违约损害赔偿责任而不解除合同，那么，其中仍有合同严守原则作用的身影。（本文首发于《法治社会》2023 ...
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民间借贷属于自然债务，如果要提起诉讼，法院不予保护，但是当事人愿意自动履行，法院也不反对，借款人不能要求返还已经支付的利息。3、民间放贷利息年利率超过36%的， 与逾期利息；三是违约金与逾期利率；四是还款期限和支付利息的期限。1、有约定借期利息和无约定借期利息自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时 ...
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均构成了根本违约。法院之所以未支持周某要求支付违约金的诉讼请求，原因在于买受人朱某并不存在违约行为，合同解除系因周某本人的根本违约行为所致，故周某无理由 如何上下波动，此房价格不变’，同时约定了在房价下跌时，如杨连资不愿意继续购房的补偿办法，充分说明双方在签订购房合同时，已经预见到讼争房屋可能会出现的 ...
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支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人 的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 ...
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房价突然暴涨百分之五十，绝大多数卖家反悔不愿意再按合同出售房屋，房屋买卖合同纠纷暴增。众多买家维权未果的情况下甚至集体在法院等国家机关拉横幅抗议 违约金，后被告上诉至深圳市中级法院，最终予以维持。(胜诉) 3，刘某诉王某某商品房买卖合同，福田法院判决王某按百分之二十房屋成交款支付违约金共计280000 ...
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地区房价突然暴涨百分之五十，绝大多数卖家反悔不愿意再按合同出售房屋，房屋买卖合同纠纷暴增。众多买家维权未果的情况下甚至集体在法院等国家机关拉横幅抗议，但 ，后被告上诉至深圳市中级法院，最终予以维持。（胜诉）3，刘某诉王某某商品房买卖合同，福田法院判决王某按百分之二十房屋成交款支付违约金共计280000 ...
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2）逾期超过 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自 的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定（附件二）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第__ 种方式处理： 1、出卖人赔偿双倍的 ...
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根据《合同法》第114条关于约定违约金的规定，可以要求人民法院予以变更的，因为显失公平是属于”可撤销或可变更的民事行为和合同条款“。本案应按消法规定予以 并且不符合法律法规强制性规定的，按照法律法规的规定履行。”“假一罚十”的约定，实质就是商家邀请消费者共同约定的一种违约金的支付办法，只是以格式条款的 ...
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发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5．房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承 违约责任该如何追究？当开发商将公益用地改作他用，是要恢复，还是承担违约责任，违约金应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2．房改房和经济适用房的出售 ...
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