本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 商铺租赁合同范本 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋 费用)。 第六条 出租方与承租方的变更： 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知 ...
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本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。房屋租赁合同范本出租方：＿＿＿，以下简称甲方承租方：＿＿＿，以下简称乙方根据《中华人民 按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有 ...
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，不得从事诉讼代理或者辩护业务。” 有不少人认为，公民代理行为可以适用合同法“委托合同”规定进行规范，我不赞成。这是没有看到诉讼代理制度的特殊性。诉讼代理制度 比如，立法禁止公民代理收取费用，在小额诉讼程序中禁止代理，政府在法律援助和法律咨询方面更多投入，律师业的合理收费，法院在审查公民代理资格时更加 ...
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民事诉讼法的有关程序规定，这些当事人可与自己的律师或是其他法律行业人士咨询。2、值得注意的是，有些房产，虽是有产权证，有证据证明是夫妻共同财产，但是 产，确定有关份额，进行分割。 4、虽是夫妻一方名下房产，是婚后取得，但是该房产无产权证，可能只有合同或是其他证据，则或可考虑对照《最高人民法院关于适用《 ...
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意义及对各方实际利益的影响，并通过合理的方式及法律手段实现初始购房目的。律师为买方提供相关业务咨询时，需要完整了解交易背景，并根据购房的有关信息 卖方的主体资格，最后有关房产合同被认定为无效的情况，导致买方合同无法执行，严重影响其预期利益。 3. 房产状况的法律调查 3.1. 房产权属：二手房的权属 ...
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财产权利质押典当业务、房地产抵押典当业务、限额内绝当物品的变卖、鉴定评估及咨询服务、商务部依法批准的其他典当业务。这一规定用抵押、质押两个与典当不同 基本民事行为再由行政规章、司法解释调整，不仅不合时宜，而且无法消除法律冲突问题。当前，典当行房产抵押贷款行为引发的纠纷不断涌现，对解决这一问题提出了更为 ...
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财产权利质押典当业务、房地产抵押典当业务、限额内绝当物品的变卖、鉴定评估及咨询服务、商务部依法批准的其他典当业务。这一规定用抵押、质押两个与典当不同 基本民事行为再由行政规章、司法解释调整，不仅不合时宜，而且无法消除法律冲突问题。当前，典当行房产抵押贷款行为引发的纠纷不断涌现，对解决这一问题提出了更为 ...
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规定。抵押担保全面生效需满足以下要件：抵押人主体适格；抵押物符合法律规定；抵押合同以书面形式订立且有效；抵押权依法设立。其中抵押权依法设立是最为关键的 要求采矿权与其对应的土地使用权一并抵押，并办理相关抵押登记；或就相关问题进一步咨询当地国土资源部门意见，以防止在办理采矿权抵押（登记）备案手续时因矿床 ...
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规定。抵押担保全面生效需满足以下要件：抵押人主体适格；抵押物符合法律规定；抵押合同以书面形式订立且有效；抵押权依法设立。其中抵押权依法设立是最为关键的 要求采矿权与其对应的土地使用权一并抵押，并办理相关抵押登记；或就相关问题进一步咨询当地国土资源部门意见，以防止在办理采矿权抵押（登记）备案手续时因矿床 ...
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的法律功底，更需要丰富的实践经验，否则，只能给当事人带来误导。切记：要把法律咨询当做自己的律师事务来重视，它同时会影响自己的声誉与前程。律师代书 、预售资金的使用、预售房屋的权属、工程质量等级的核定等情况。对可能产生影响合同履行的事实情况，第一时间通知购房人，及时作出应对。 （4）审查房屋交付情况。 ...
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