第29页。 [9]作为例外，行政处罚显失公正的，法院可以判决变更。 [10]法院此举并非有意偏袒行政机关，而是由于合理性问题的判断缺少标准，难以把握，而且合理性的 报》2010年12月29日第6版。具体案例可参见郑参茂请求撤销房产证案，载《天津市高级人民法院公报》第1辑，法律出版社2010年版，第78 ...
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证明 （5）银行贷款合同 （6）贷款账户还款明细 （7）房产证 （8）政府房屋主管档案机构出具的房屋预售证明、登记证明 证据取得方式：到住房和城乡建设委员会 之内。 8、简易程序转换为普通程序举证期限是否变更问题。 六、证据的证明对象在庭审中是否可以变更的问题 这在离婚案件当中也是经常碰到，我直接给出 ...
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》的规定及其理论背景 《物权法（草案）》第9条第1款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记，不发生物权效力，但法律另有 社会合理性即水土问题。构成理论社会合理性的因素一定是现实存在的因素。第二，目前的我国，登记效率很低。无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得房产证的情况，不在少数 ...
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占有名义的转换问题作了明文规定，我国台湾民法第945条中也明确规定了占有的变更问题：占有，依其所由发生之事实之性质，无所有之意思者，其对于使其占有之人 骧表示过放弃产权，该房产权人改为孙兆麟﹑孙张氏，但不久，孙兆麟又将房产证及房屋归还孙兆骧，交其管理、使用。'文革'期间孙兆骧本人将该房交公。1983年 ...
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日起生效。” 第五、关于企业法人被吊销营业执照后，其有关清算方面所存在的问题。 我国《民法通则》第40条明文规定：“法人终止，应当依法进行清算，停止 九洲公司以欺骗手段骗取工商行政管理机关对企业的登记注册事项予以变更的现象十分常见，如向房地产管理机关骗取房产证、向民政机关骗取结婚证、向司法公证机关骗取 ...
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》的规定及其理论背景 《物权法（草案）》第9条第1款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记，不发生物权效力，但法律另有 社会合理性即水土问题。构成理论社会合理性的因素一定是现实存在的因素。第二，目前的我国，登记效率很低。无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得房产证的情况，不在少数 ...
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签订后，买受人向出卖人支付了全部购房款。2014年10月31日，由于临时用电和不能办理房产证等原因，黎筑房地产开发有限公司都匀分公司采取临时交房的方法 等市政工程施工建设，从而影响被告逾期交房和办证的情况后，被告如果通过知会购房者，通过协商变更合同等方式积极解决问题，即使诉讼不能避免，在主张适当免责问 ...
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、（4）项费用按月分项计算，第（5）项费用按实际维修项目计算。10、以什么面积收取我的物业管理费？房产证未办理以前，以商品房买卖合同上的销售面积 问题，二者不能混淆，业主拒绝交纳物业服务费用是违反物业服务合同的行为，要承担违约责任。对于开发遗留问题，业主应当与建设单位或通过物业公司代为协商处理。16、 ...
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的申请，在其自愿承担过户费、执行费用的情况下，立案进入执行程序，但应仅限于无其他权利负担的权属的变更。涉及的其他问题应另诉解决。（二）仅 ，也不得批准城市居民占有农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国发【2004】28号《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》 ...
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面临巨大风险,如没有房产证,一旦“小产权房”被拆除,购房者不会得到拆迁安置补偿;房屋质量无人监督,存在安全隐患以及配套设施不完善等等问题,但仍然有大量的城市居民选择了 、契税证等合法手续,但法律对农民在旧宅基地上盖楼房,把空余的部分卖给城市人的行为没有明确规定。显然,这中间有法律空白或缺陷。“法无明文 ...
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