，申请对土地使用权进行强制执行，实际投资人能够要求排除强制执行吗？ 裁判要旨 合作开发房地产项目中，双方协议约定项目所有收益归实际出资一方所有，但土地使用权仍登记 法院回应称，熙园公司是依据其相关物权对抗法院的强制执行行为，并非利用合同条款约束卓富公司。基于以上理由，最高法院最终认定熙园公司有权排除 ...
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9月，陈有云通过自己的代表人，与郭临、陈钟和刘夏签订合同。四方就合作开发公寓综合楼项目及收购投资公司股权、变更投资公司法定代表人等事宜达成协议， 就达到了近2500万元。 小心房产的高融资成本引发资金链断裂 这个案件是过热的房地产市场，与疯狂的民间借贷市场共同制造的结果，充分说明了理性投资、防控风险的 ...
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土地增值税的及时足额入库。 4、不按照合同约定的时间确认收入，以未清算、未决算为由拖延缴纳企业所得税。 5、房地产开发企业多采用设立项目公司的方式经营， 房地产开发企业偷税，还需关注以下几点： （一）加强部门间的合作，加强源泉控管 房地产税收是是一个环环相扣的过程，税务机关应与计划管理、土地管理、城市 ...
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利润的分配多寡亦存在一定的分歧，故建议律师在处理合作开发商业地产项目时，提前在合同文本内安排好合作开发的各方的权利义务关系，对财务、人事、工程 商业地产项目中可能出现的各种法律风险。⑥资金筹集风险：根据国家宏观调控政策，目前房地产项目融资难度不断加大，针对商业地产项目的融资渠道及融资规模亦在不断缩小， ...
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使用权赠与合同附加条件的，受赠人使用时除依照法律规定外，还应受此条件限制。４、合建。合建指土地使用权人提供土地使用权与他人合作开发房地产的 的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第１６条规定，当事人以约定的违约金过高 ...
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的，不予支持；委托人请求居间人赔偿所造成损失的，应根据当事人的过错程度处理。（六）关于合作开发房地产合同的性质认定问题13.审判实践中对名为 .不同集体经济组织的承包方经双方所在集体经济组织同意，互换土地承包经营权，一方请求确认互换合同无效的，不予支持。（四）关于土地承包经营权的收回和分割问题73.因 ...
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，不予支持；委托人请求居间人赔偿所造成损失的，应根据当事人的过错程度处理。 （六）关于合作开发房地产合同的性质认定问题 13.审判实践中对名为 集体经济组织的承包方经双方所在集体经济组织同意，互换土地承包经营权，一方请求确认互换合同无效的，不予支持。 （四）关于土地承包经营权的收回和分割问题 73.因 ...
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高新技术产业和出口型产业；加强水利、交通、能源等基础设施建设；推进信息、金融、房地产、商业和生活服务业、中介等服务业的对外开放。 而地区梯度主要包含两个方面： 从法理上分析，这种承包确有瑕疵，因为主体不适格；而且改变原合资企业合同或合作企业合同中规定的经营方式未经报批，程序上也存在瑕疵。但是，它若为 ...
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高新技术产业和出口型产业；加强水利、交通、能源等基础设施建设；推进信息、金融、房地产、商业和生活服务业、中介等服务业的对外开放。而地区梯度主要包含两个方面：第一 从法理上分析，这种承包确有瑕疵，因为主体不适格；而且改变原合资企业合同或合作企业合同中规定的经营方式未经报批，程序上也存在瑕疵。但是，它若为 ...
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一连串的合同关系，因为以买卖关系牵头的一连串的合同关系层层相扣的，其中兼杂有抵押关系、租赁关系、合作关系等等，若处理不当，将会引起恶性循环。故结合此典型 条规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在对房地产开发经营的无效合同的处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而 ...
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