４）其他税收，如城市维护建设税、印花税等。 ２、房地产税收按开发、流转、持有环节划分：（１）房地产开发环节的税收相当于商品生产环节的税收，如耕地占用税、 年11月1日起，对个人销售或购买住房自住免征印花税。 （本文根据国本文本文根据有关法律法规编写而成，未经本人同意，不得转载，否则，本人将保留法律追究 ...
//www.110.com/ziliao/article-219436.html -了解详情
企业是否缴纳了全部土地出让金等。(一)审查土地使用权出让方主体资格的合法性《城市房地产管理法》第十四条第二款规定：土地使用权出让合同由市、县人民政府土地 使用权人股、联营方式共同举办企业，但外商投资房地产开发项目用地只限于国有土地。实践中．由于中国农民法律意识淡薄、乡镇基层政府急于渔利。存在大量集体 ...
//www.110.com/ziliao/article-199993.html -了解详情
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 释义：此条简单是从《204 管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。 释义：此条 ...
//www.110.com/ziliao/article-189947.html -了解详情
而言，REIT 是一种全新的经营模式，REITS 的出现可使其从目前单纯的房地产开发模式拓展为长期投资模式，以获取稳定的租金收入和REITS 管理费。 优势二 资金，从事多样化的投资，除可通过不同的房地产种类、区位、经营方式等投资组合来降低风险外，也可以在法律规定范围内从事政府债券、股票等有价证券投资 ...
//www.110.com/ziliao/article-184240.html -了解详情
本系统或本单位组织所属职工参加的系统或单位的职工住宅合作社；三是当地人民政府房地产行政主管部门批准的其它类型的住宅合作社。组建住宅合作社须经组建单位的上级主管部门 办理，双方的一纸合同，很难有效制约房地产公司的违约行为。联建模式中，建房者集体参股并控股房地产开发公司的，法律风险较小，但应把握好入股与退 ...
//www.110.com/ziliao/article-175977.html -了解详情
交房的违约责任等方面，对商品房交付的法律问题进行分析。一、商品房交付的法律意义商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会 高考期间，政府强制限制噪音，从而引起商品房的迟延交付。此类抗辩理由常见的是房地产开发商要求买方受领，买方因为商品房存在着某种瑕疵而拒绝受领，导致了迟延交付。 ...
//www.110.com/ziliao/article-163937.html -了解详情
房地产管理法的规定处理。房地产管理法施行前发生的房地产开发经营纠纷，在房地产管理法施行前或施行后诉讼到人民法院的，人民法院应当依据当时的有关法律、政策规定，在 应在各种价值冲突中寻求组合价值的最大化。 （二）统一合同效力动态变化法律制度 合同效力动态变化情况复杂，应区别对待，如将其处理完全交由法官自由 ...
//www.110.com/ziliao/article-162216.html -了解详情
开发商建设商品房。政府一方面是农地征用的唯一合法主体；另一方面，政府又是向房地产商提供开发土地的唯一供给者。政府从两头垄断土地市场，进而进行居间经营。在此情形 工作带来很大的难度。因此，对于房地产开发公司而言，主要是要求其补缴各项税金，依法给与相应的处罚，追究相应的法律责任。 笔者认为，最好的处理方式 ...
//www.110.com/ziliao/article-155703.html -了解详情
分期付款。这种新型售房方式一方面可使购房人免于一次性交付巨额购房款，另一方面为售房人即房地产开发商提供了融资，解决了其建设资金不足的问题。所谓商品房预售合同，我国的 资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政 ...
//www.110.com/ziliao/article-146839.html -了解详情
为保护购房人的物权期待权，不能进行预查封。２．被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋。３．被执行人购买的办理了商品房预售合同 原则上法院所作出的土地使用权和房屋所有权转移的裁定虽然一经送达权利受让人即发生法律效力，但仅赋予当事人以登记请求权，只有经登记后方产生物权变动的效果；同时 ...
//www.110.com/ziliao/article-135840.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务