税费法规确定承担主体。 当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同。 二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求 将房屋抵押给银行，或在与买受人签订房屋买卖合同后将房屋抵押给银行，买受人要求出卖人交付房屋并办理过户手续的，如何处理。 根据《合同法》第一 ...
//www.110.com/ziliao/article-201215.html -了解详情
：王树德律师 13910608495（转载请注明） 法律提示： 我国的不动产(土地使用权和房屋)均须进行登记，且登记机关向权利人颁发产权证书，作为行使权利凭证(所有权或 与李增其签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律规定，是有效合同。双方已按买卖合同的内容实际履行了交付义务，李增 ...
//www.110.com/ziliao/article-185947.html -了解详情
登记的义务，买受人负有交付价款并协助出卖人进行过户登记的义务。进行过户登记是房屋买卖合同所产生的当事人的义务之一，是合同效力的体现，这是以 发生，最有效的方法是由全国人民代表大会及其常委会以立法的形式对农村宅基地以及农村房屋的产权归属以及产权流转作出明确规定。 目前，最高人民法院的司法解释在审判实践中 ...
//www.110.com/ziliao/article-178852.html -了解详情
该案例中发生了怎样的法律效果呢？第一，因为房屋买卖合同的存在，张某对于李某负担有交付房屋办理过户登记，并且移转房屋所有权的义务，而李某对于张某具有负担 。 根据风险负担的规则，这里一般有两种情况： 第一，如果按照风险负担的规则，如果合同中约定，风险由出卖人张某承担，那么产生的法律效果就是张某对李某所负 ...
//www.110.com/ziliao/article-905426.html -了解详情
叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款5.6万元，叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。[分歧]本案在审理过程中，对房屋买卖中阴阳合同的 在确认叶某是有权转让后，周某与叶某订立的第一份合同，是依法成立并已生效的房屋买卖合同，对于双方有法律约束力，司法认定应当保护交易安全。而第二份合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-765295.html -了解详情
，共计人民币×××元(大写： )。四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。五、请求贵院判令本案 应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 ...
//www.110.com/ziliao/article-622760.html -了解详情
，共计人民币×××元(大写： )。四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。五、请求贵院判令本案 应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 ...
//www.110.com/ziliao/article-622740.html -了解详情
、签订定金协议之后，我想反悔了!反悔的后果：双倍返还定金。买家刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的 需做以下两件事：1、双方协商，明确违约责任并索赔。《定金协议》《房屋买卖合同》中的约定：如果买方违约，卖方可以不退还定金。2、签署《解约协议》。 ...
//www.110.com/ziliao/article-692095.html -了解详情
将房屋出售给其他人，会先签订定金合同，交付定金，通常是在中介直接签订中介公司自行制定的房屋买卖合同(其中包括定金条款)、居间协议及佣金确认书全套。为防止 及相关税费 因为一些城市的限购政策，买房者需要具备一定资格才可以购买住宅房屋，有些粗心的买房者只是询问中介自己是否具备相关资格，在此建议大家自行参照 ...
//www.110.com/ziliao/article-662415.html -了解详情
正式的合同前先签订认购协议(认购书、预订书等)，要求买受人交付一定的定金。就房屋认购定金的性质问题，因我国现行法律没有明确界定，因此在房地产实务及司法 房屋认购定金罚则适用的相关规定，进一步明确了房屋买卖合同立约定金的存在。房屋认购定金，是指房屋购买方在初步确定了需购置房屋的基本情况后，在尚未正式与出 ...
//www.110.com/ziliao/article-631994.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务