X淑华经乐山市居安房地产服务有限公司居间介绍,于2007年3月18日与X素容签订了《房地产买卖协议》。协议载明:X素容将自己坐落于中心城区滨江路南段 给X淑华时付款5000元)等内容。 合同签订时X淑华依约向X素容支付了50000元,2007年7月15日X素容将房屋交付给X淑华使用,并交付房产证, ...
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上,王女士道出,签订补充协议纯粹是为了帮助蒋先生规避房产交易税,而为买卖双方提供居间服务的经纪公司也证实了王女士的说法。泉州法院经过审理后认定 情况作出合理的解释,因此法院对蒋先生的主张不予支持。泉州律师提醒,签订房屋买卖合同应当遵守国家有关规定,按照市场交易规则进行,否则不仅会导致有关行为无效,还会 ...
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。一般认为,此时应赋予债权人以全部解除之权。 [55]比如,债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后,债务人仅支付了部分款项,经催告亦未支付余下的款项。 在德国旧法采择一关系立场的背景下,债权人若想就费用(如居间费用)获得补偿,不能同时解除合同。债权人既能主张费用补偿又能就已经提供的全部或部分对待 ...
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。一般认为,此时应赋予债权人以全部解除之权。[55]比如,债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后,债务人仅支付了部分款项,经催告亦未支付余下的款项。 德国旧法采择一关系立场的背景下,债权人若想就费用(如居间费用)获得补偿,不能同时解除合同。债权人既能主张费用补偿又能就已经提供的全部或部分对待给付 ...
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简称《申报表》,不得与不符合购房条件的购房人签订商品房买卖合同。三、房地产经纪机构在接受房屋买卖居间代理前,应告知购房人本市住房限购有关规定,核验 购房人签订委托代理协议。四、居民家庭、个人接受直系亲属赠与取得住房所有权,予以办理房屋登记;接受非直系亲属赠与取得住房所有权,适用住房限购有关规定。五、随 ...
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已收取的定金不予退还。 该协议书后附定金收款收据,载明:在中介公司的居间服务下,今收到购买人购买房屋定金5万元。收据上,还有周某的签字。但就当宋某在房产 。宋某也不同意收回定金,暂时交于中介员工保管。由于周某拒绝签订正式的房屋买卖合同,宋某向法院起诉,要求其双倍返还定金10万元。法院经审理判决,驳回了 ...
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公司还可以,大公司不可能。 案例:盖章之后,仍然败诉的案子。居间合同。某建筑装修合同,A公司转让给B公司,后B公司法定代表人车祸死亡。转让费纠纷 个方面的写作要点。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖 ...
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中介去看房源;2、签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;3、签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;4、付首付款,若上家有 妥善保管所有证据在交易的过程中,你需要注意将与中介机构来往的书面材料,比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存,以免日后产生了纠纷,你却因为证据 ...
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人故意或过失地不履行相应的义务,在负担表现为将捐赠的房屋用作学生教室时,受赠人却将该房屋用作小商品商店,在负担表现为将赠书用于学生课外读物时,受赠 其适用范围,以免产生不适当的结果。 笔者认为,在普通的买卖合同、委托合同、居间合同、技术咨询合同、技术服务合同等领域,适用《合同法》第94条第3项的规定, ...
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极为丰富,已办理过几百余起民商事诉讼案件,对代理涉及各类公司纠纷、合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承纠纷、债权追讨、劳动仲裁、交通事故及工伤等人身 运输合同纠纷、合伙合同纠纷、居间合同纠纷、担保合同纠纷等。 3、房产纠纷 包括:商品房预售合同纠纷、购房定金合同纠纷、商品房及二手房买卖合同纠纷、房屋租赁合同 ...
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