姚某，对于被告周某是否借款、何时借款、向谁借款、借款做什么、以及借多少，是无从知晓和控制的，在这种情况下，要其承担举证责任，显然缺乏科学性，也 ，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的 ...
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其义务时，双方的履行构成对流条件。”① 一般认为，同时履行抗辩权赖以产生的法律基础是诚信原则，此种抗辩权是诚信原则在双务合同履行中的具体应用。体现了“一手 具体执行需要双方当事人达成合意，买受人无权自行从应付价款中扣除价额。 赔偿性违约金与损害赔偿，都可作为债务的变形或延长，因此买受人支付价款的债务与 ...
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的形成者，这是实体法为诉讼法中的形成决定提供法律基础，当然也应该放在民法里规定。例如，我国合同法第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的 、调解、仲裁、诉讼等途径解决。合同法第128条规定当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁 ...
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均应服从政府的依法管理，绝不能象买卖一般商品那样，根据市场的供求关系自由买卖热能。三是合同的订立、转让、终止特殊-与房屋的买卖、租赁同步。在一般的买卖合同 1摄氏度小时，应向取暖方偿付占总取暖费一定比例的违约金。这一点最为重要，它是我国立法中容易忽略的，但却是法规则本质属性的的体现。只有反映法规则的这 ...
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是否一致；结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2％至3％ 5、要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。 收房晚了会有违约金吗？若你收到开发商的收楼通知书后一直未去办理收楼， ...
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给付的责任主体、种类、金额、数量以及构成，应当要求原告明确给付的是债务本金，还是违约金或损害赔偿金，以及各项金钱债务的计算方法。其五，原告请求被告交付 ，且不局限于同一部法律文件中。例如，原告开发商起诉被告购房人要求给付房屋买卖价款，被告抗辩称房屋买卖合同系无效合同。如在商品房买卖领域，涉及商品房买卖 ...
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分之二以上（含）票数通过的事项。但审查会审议否决的事项，总经理或董事长一般不予变更（特殊情况除外）。审查会审议通过的业务，总经理或董事长为最高签 贷款.对不按合 同规定用途使用贷款的部分,在本合同载明的贷款利率水平上加收50%的违约金; (二)甲方未按合同约定的期限归还贷款的,乙方作为逾期贷款处理,并 ...
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游戏运营状况、运营商运营成本、用户投入成本、具体交易情况等因素。 笔者认为，一般情况下可以根据取得虚拟财产的不同方式来确定价格。具体可分为如下情况:第一， 价款，并依照约定支付违约金。概言之，虚拟财产在玩家之间的交易和现实财产的交易基本一样。唯一可能出现的问题是，通过网络订立的合同中，交易双方为了便捷 ...
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《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。6 )业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。7 )与物业公司签署 ，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3 ...
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由给交易带来了不确定风险，在缺乏安全感的情况下，第三人多会以提高违约金、要求增加担保措施等方式提高双方的交易成本。因此，在区域性公共物品的外部交易 维护成本。缴纳物业费，是业主个人对于业主团体的义务。尽管从便利性出发，一般由业主直接向物业公司缴纳，但业主的缴纳义务并非源于物业服务合同，而是业主团体规约 ...
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