，未经批准，擅自购买私有房屋，且在明知陈德群不是所有人的情况下与其签订买卖契约，其行为是违法的。该契约侵犯了陈德俄的所有权，应属无效，对此 产品就不再是农产品而是工业产品。专门作为良种进行生产、加工和销售的种子应当认定为产品，因为其生产加工过程具有严格要求，其储存、运输也有特殊要求，其生产者的利润高于 ...
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为不可抗力致害，同样是损失补偿，何以于房屋的损害与狗的损害以两样对待？更为荒谬的是，如果承认恢复原状与损害赔偿具有本质区别而两种请求权（一为物权请求权 需要解决的问题，只是借用人可否以其已经实现的债权对抗买受人的所有权。由于物权优先于债权，故借用人应予返还（买卖要“破”借贷，是因为借用权不是物权；买卖 ...
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中约定于债权已届清偿期而未受清偿时，则抵押物的所有权移转于抵押权人所有，在学说说又称为流押契约、流抵契约、抵押物代偿条款。我国担保法第四十条（有关抵押权流质 关系的不同，可参阅赵中孚，前引注2，第三九六页。 42 如房屋典价为二十万，但房屋的出租（使用收益）每年可达五万元，则典权人收益将达百分之二十五 ...
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为不可抗力致害，同样是损失补偿，何以于房屋的损害与狗的损害以两样对待？更为荒谬的是，如果承认恢复原状与损害赔偿具有本质区别而两种请求权（一为物权请求权 需要解决的问题，只是借用人可否以其已经实现的债权对抗买受人的所有权。由于物权优先于债权，故借用人应予返还（买卖要“破”借贷，是因为借用权不是物权；买卖 ...
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c又与y（被告，二审被上诉人，三审上诉人）签订了土地租赁契约，y于土地之上建房。x虽在土地之上建有房屋，但是，昭和20年3月9日，因战争而灭失 9页。）有学者认为，债权的所有权理论使权利自身作为无体财产而成为所有权的客体，但是究竟从多大程度上允许权利作为客体而存在，是否也可以将权利作为所有权以外的其它 ...
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的意思表示的，典权人向出典人支付典物市价高出典价部分的差额，以取得典物的所有权；而传贳金则不具有此功能。另外，在附属性及伴随性方面二者也有区别， 已不可能，就房屋设定典权虽无统计数字，但依法院受理案件的情形推论，出典房屋的实例也极少，保留典权价值不大。（注：参见梁慧星主编：《中国民法典草案建议稿附理由 ...
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批准文件”颇令人费解。既为拆迁，则该房屋必然有所有权人，根据我国法律，在拥有房屋的产权同时也必然拥有国家让与的土地使用权，在拆迁谈判开始前国家便已 要求就可将土地使用权收回，至于是否具有公益性目的则并无要求。也就是说，收回被拆迁人的土地使用权并进而对其上附着物（房屋）进行拆迁的目的既可能是为公共利益的 ...
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合同占有房屋，但基于合同的相对性，承租人对房屋的占有也具有相对性，虽然承租人相对于居住权人为有权占有，但相对于房屋所有权人则为无权占有（无权直接占有）。故房屋 两个要件的原因，丙相对于甲构成无权占有。但判断占有连锁的第三个要件是否具备，需要判断中间人是否有权将直接占有移转给他人，例如，甲出卖某地与乙， ...
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房屋所有权转移的生效要件。 因赠与和其他方式转移房屋所有权的亦同样适用这一规定。 b、部分动产的所有权转移也有存在特殊情况的。如我国《海商法》第9条和《民用 交付的只是以有形体表现出来具有知识产权的计算机软件这一载体，买受人取得的也只是该标的物（即载体）的所有权。 b、体现了契约自由原则，在一定情况下 ...
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房屋所有权转移的生效要件。 因赠与和其他方式转移房屋所有权的亦同样适用这一规定。 b、部分动产的所有权转移也有存在特殊情况的。如我国《海商法》第9条和《民用 交付的只是以有形体表现出来具有知识产权的计算机软件这一载体，买受人取得的也只是该标的物（即载体）的所有权。 b、体现了契约自由原则，在一定情况下 ...
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