与蒙古民法典的规定将导致物权请求权既无法与占有保护请求权 相区分，也无法与合同上的返还请求权相区分。其次，此种规定依然存在一定的含糊之 处。例如， 方式才能实现抵押权，在获得胜诉判决后，由人民法院 对抵押物进行强制执行然后委托拍卖机构进行拍卖或者折价、变卖，因此，买受人无须 担忧抵押物被第三人非法占有 ...
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时，债权人应给债务人一定的履行宽限期，宽限期届满债务人仍未履行的，按揭权人既可以拍卖、变卖标的物以其价金优先受偿，也可以向法院申请取消按揭人衡平法上的 ，并融入了自己的特色。我国实践中的按揭是指，购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付 ...
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注意的若干问题(三)(试行)上海市高级人民法院审理海事案件应注意的若干问题(四)(试行)上海市高级人民法院审理海事案件应注意的若干问题(五)(试行)上海法院委托拍卖工作补充规定上海市高级人民法院关于继续贯彻落实执行工作“九要九不要”的若干意见2005上海关于本市认定诈骗犯罪案件具体数额标准的意见上海 ...
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监督机构对工程竣工验收实施监督。 第六条 房屋建筑工程符合下列要求方可进行竣工验收： （一）完成工程设计和合同约定的各项内容。 （二）施工单位在 配套的基础设施办理了竣工验收备案手续。 （十三）广播电视台、通信管理局或其委托的专业部门对有线电视网络、电信基础设施进行了检查验收，并出具同意接收文件。 （ ...
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其次，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产；再次，如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承；最后，如果银行 方面的规定，委托他人代理为一定民事法律行为，其中当然包括代理买卖房屋。如果不存在恶意规避法律或者政策的行为，双方当事人自愿签署的借名买房合同合法有效 ...
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问题解决之后，我们再来看受让人的取得是原始取得还是继受取得的问题。如果转让合同有效，那么，受让人理所当然的应该取得标的物的所有权，根本不需要依善意取得规则 规定，抵押权人要实现抵押权必须通过诉讼的方式为之，在抵押物的换价方式上，法院必须通过委托拍卖的方式进行，从而引发了高额的诉讼费用、律师费用以及拍卖 ...
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在特许经营协议项下违约的，由项目公司承担违约责任。运营公司仅依据委托运营合同向项目公司承担违约责任。 2、项目发起人的监督 2.1 运营管理方式应当在 1） 土地使用权的移交（包括移交占有权、办理土地使用权变更登记）； （2） 房屋、建筑物、构筑物和地上地下其他定着物的移交（包括移交占有权、办理所有权 ...
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问题解决之后，我们再来看受让人的取得是原始取得还是继受取得的问题。如果转让合同有效，那么，受让人理所当然的应该取得标的物的所有权，根本不需要依善意取得规则 规定，抵押权人要实现抵押权必须通过诉讼的方式为之，在抵押物的换价方式上，法院必须通过委托拍卖的方式进行，从而引发了高额的诉讼费用、律师费用以及拍卖 ...
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中，因被挂靠人涉及与第三人的债务纠纷，挂靠船舶被查封、扣押甚至被拍卖执行的情况时有出现。因挂靠船舶登记在被挂靠人名下，一旦出现扣押执行的情况 运输合同纠纷、船舶碰撞侵权纠纷时，责任的承担应当是双向的，即可用合同法中关于委托合同的相关规定调整委托人与被委托人的权利义务关系。最后，随着船舶逐渐成为投资人（ ...
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、矛盾激化，关系紧张难以调和。案件审理中，原、被告双方很少同时出庭，委托代理人也因为职业或者身份问题不支持调解工作。该院近年来受理的58件因共同购房引发 给对方。即使同意补偿，一次性支付也存在困难，而另一方往往拒绝分期付款，最后只能由法院对房屋进行拍卖，而后再对价款进行处理，不仅增加不必要的评估和拍卖 ...
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