司法腐败。（见天津市高级人民法院关于加强法院内部执行协作配合的若干规定（试行）第28条）3、优先购买权人的通知。《拍卖规定》第14条规定：人民法院应当在 内容的判决和仅确认合同有效，判决继续履行合同的判决内容，能否进入执行程序及法律依据，实践中争议较大。经过研讨目前达成如下共识：（一）确权内容的判决 ...
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、安置补助费、土地附着物及青苗补偿费等。《物权法》的这一规定看似为农地征收中土地承包经营权补偿提供了直接的法律依据。但问题是《物权法》第42条规定中的 进行投入。 再次，现有的法律严格限制农房的转让，对农民已严重不公。房屋是农民合法的私有财产，原则上可以自由处分，城镇居民原则上也可以自由购买他人的合法 ...
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没有存在的法律依据的，因此，在房产交易过程中购房者必须承担相应的高风险。中华人民共和国宪法第八条中明文规定：“参加农村集体经济组织的劳动者，有权在 的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑 ...
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》、《水法》、《森林法》、《草原法》等涉及到规定准物权的法律，而从上述其他相关法律规定的准物权的客体来看，作为采矿权、水资源使用权、森林、草原使用权客体的，分别 自己的生活，立遗嘱人以遗嘱的方式或者契约的方式，在继承人继承的或者转让的不动产（土地或房屋）上设立赡养、养老为目的的用益权，并将该用益权赠与 ...
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同意的行为。赋予非产权方配偶同意权的目的主要在于使其居住的权利不受妨碍，因此，需要同意的行为不宜界定过窄。应当既包括转让、赠与等使所有权发生移转的 》规定的由夫妻共同出资购买、只是因为政策的原因登记在一方父母名下的房屋，如果没有证据表明该出资系对名义产权人的赠与的话，则虽然房屋的法律物权人是名义登记人 ...
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要求公司办理工商登记变更手续。 55、股东以股权转让未征得其同意或侵害其优先购买权为由申请撤销股权转让合同的，应列转让人为被告，受让人为第三人。 五、 之日起施行。 107、本意见施行前已经审理终结的案件不得依据本意见提起再审。 108、本意见施行后，出现新的法律、行政法规和司法解释与本意见不一致时， ...
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，要求公司办理工商登记变更手续。55、股东以股权转让未征得其同意或侵害其优先购买权为由申请撤销股权转让合同的，应列转让人为被告，受让人为第三人。五、侵害 之日起施行。107、本意见施行前已经审理终结的案件不得依据本意见提起再审。108、本意见施行后，出现新的法律、行政法规和司法解释与本意见不一致时， ...
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还应当履行通知、协助、保密等后契约义务。 第三节 优先受偿权的行使 行使工程价款优先受偿权的法律依据是《合同法》第二百八十六条和最高人民法院《关于建设工程价款 义务的，可将发包人列为第三人，当事人根据不同的法律关系承担相应的法律责任；如转包经发包人同意，即属合同转让，应直接列发包人为被告。 （十二）因 ...
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（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经 ，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 只要受让人符合上述规定就能取得所有权，但本司法解释规定该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。是没有法律依据的。 ...
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，原民通意见中有关承租人请求宣告出租人与第三人买卖无效的规定与物权法该条关于不动产转让的规定相冲突，物权法效力高于司法解释。2008年12月24日 的租用权利和信赖利益受到法律保护。因此，次承租人优先购买权并非基于合同相对性取得，而是基于其使用租赁房屋的现状以及公平和效率原则取得。实际上，次承租人的 ...
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