的续租合同，在续租期间，被告又于2007年3月20日同原告签订了转租合同，同时将该临时通道堵塞。 3、拍卖公司对标的物瑕疵已有明确交待。在拍卖前 期3年，到期不还原告可行使抵押权，并可依据双方约定和物权法规定优先购买该抵押房屋。这样原告的通道就自然而然地解决了。 2、取得地役权。根据《物权法》第14章 ...
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合同（超过部分无效）； （3）未经出租人同意的转租合同； 【另 外】： 在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。（《城镇房屋租赁 ...
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： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 2.房屋租金：每月 元整人民币；小写（ ）元。 3.付款方式：按 支付，另付押金 ，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方 ...
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2009年11月，武汉市，詹某与黄某签订了房屋租赁合同，承租了黄某位于二桥街玫瑰街一家门面，合同写明，该门面不得擅自转租和转让。 2010年6月，潘某夫妇欲在 ，门面的真正房东黄某发现，自己的门面在未得到其允许的情况下，被詹某私下转租出去，便向潘某夫妇说明了情况，夫妇二人得知上了当，随后便向派出所报了 ...
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，责令限期补办手续，并可处以罚款;(三)未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款。《城市 房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件、城市人民政府规定的其他文件;⑶在 ...
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买卖亦有价金高低问题。惟不同者在于第五点，承租人之占有权存在一定期限及转租之限制，该点来自于买卖与租赁区别之根本，因买卖是整个所有权的让与 ，《最高人民法院公报》2008年第2期。 [51]参见黄炳荣与张云等申请房屋买卖合同纠纷再审案，安徽省高级人民法院（2010）皖民申字第0121号民事裁定书。 [ ...
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自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场 下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自 ...
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自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场 下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自 ...
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自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场 下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自 ...
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，符合市场经济发展规律，适应于国情，有利城市化和经济发展，应予坚持。 【关键词】合同自由；租金管制；解约权限制；社会福利 【写作年份】2011年 【正文】 强制 面临不可预期的风险，潜在房屋租赁者将失去建房和修房的积极性，出租屋的供给会越发减少。因为不经出租人同意即可转租，房主将在次合同以及之后的合同 ...
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